Prix immobilier Louhans (71)
Un appartement s'y vend 2 188 €/m² et une maison 1 688 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 711 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 323 €/m² et la maison 1 810 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 88 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 465 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 46 | 1 323 €/m² | 1 810 €/m² |
| novembre 2025 | 27 | 1 670 €/m² | 1 404 €/m² |
| octobre 2025 | 34 | 3 097 €/m² | 1 925 €/m² |
| septembre 2025 | 35 | 1 293 €/m² | 1 590 €/m² |
| août 2025 | 26 | 2 566 €/m² | 1 786 €/m² |
| juillet 2025 | 88 | 2 195 €/m² | 1 488 €/m² |
| juin 2025 | 46 | 2 469 €/m² | 1 712 €/m² |
| mai 2025 | 34 | 1 857 €/m² | 1 389 €/m² |
| avril 2025 | 44 | 3 086 €/m² | 2 016 €/m² |
| mars 2025 | 43 | 1 394 €/m² | 1 859 €/m² |
| février 2025 | 26 | 1 027 €/m² | 1 866 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 1 370 €/m² | 1 776 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 293 et 3 049 €/m². La tranche la plus fréquente va de 706 à 2 202 €/m², avec 61 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 496 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 743 et 13 000 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 1 696 €/m² | 93 m² | ↓ −13,6 % |
| T3 | 12 % | 1 767 €/m² | 73 m² | ↑ +18,4 % |
| Studio, T1 | 9 % | 5 071 €/m² | 28 m² | ↓ −62,9 % |
| T4 | 8 % | 1 595 €/m² | 74 m² | ↑ +0,3 % |
| T2 | 6 % | 1 984 €/m² | 49 m² | ↓ −23,3 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 125 €/m² | 120 m² | ↓ −58,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordGR GRANDE RUE | 2 327 €/m² | 28 | ↑ +12,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 108 000 € | 1 688 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 206 700 € | 2 109 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 41 000 € | |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 65 000 € | 878 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 112 000 € | 2 000 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)19/12/2025 · 258 m² | 258 m² | 250 000 € | 969 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 107 000 € | 1 092 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)15/12/2025 · 347 m² | 347 m² | 140 500 € | |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces13/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 111 100 € | 1 182 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 182 000 € | 1 978 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 145 000 € | 1 933 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 95 000 € | 1 067 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 205 000 € | 1 767 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 465 | 1 763 €/m² |
| 2024 | 380 | 1 886 €/m² |
| 2023 | 478 | 1 824 €/m² |
| 2022 | 616 | 2 039 €/m² |
| 2021 | 590 | 2 198 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louhans ?
En médiane sur 12 mois, 2 188 €/m² pour un appartement et 1 688 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Louhans ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Louhans, à 2 188 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tournus | 1 723 € | ↑ +29,9 % | 326 | 27,0 km |
| Saint-Marcel | 1 888 € | ↑ +96,1 % | 318 | 31,1 km |
| Saint-Rémy | 2 002 € | ↓ −52,3 % | 171 | 34,8 km |
| Châtenoy-le-Royal | 1 431 € | ↑ +10,6 % | 216 | 37,4 km |
| Givry | 2 812 € | ↑ +2,8 % | 210 | 40,4 km |
| Chagny | 1 823 € | ↑ +58,8 % | 282 | 46,1 km |
| Cluny | 2 883 € | ↓ −3,4 % | 185 | 49,7 km |
| Charnay-lès-Mâcon | 2 261 € | ↓ −5,6 % | 407 | 50,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Louhans. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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