Prix immobilier à Louhans (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Louhans, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 2 711 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 049 €/m² | 37 m² | −59,3 % | |
| T2 | 1 670 €/m² | 54 m² | −44,3 % | |
| T3 | 1 334 €/m² | 75 m² | −30,8 % | |
| T4 | 1 875 €/m² | 72 m² | +32,1 % | |
| Maison | 1 750 €/m² | 92 m² | −5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 711. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 206 700 € | 2 109 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 64 m² | 108 000 € | 1 688 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 200 m² | 41 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 74 m² | 65 000 € | 878 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 112 000 € | 2 000 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 107 000 € | 1 092 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 258 m² | 250 000 € | 969 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 41 976 € | — |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (2 biens) | 347 m² | 140 500 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 111 100 € | 1 182 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 182 000 € | 1 978 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 116 m² | 205 000 € | 1 767 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 89 m² | 95 000 € | 1 067 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 60 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 46 | 1 323 €/m² | 1 810 €/m² |
| 2025-11 | 27 | 1 670 €/m² | 1 404 €/m² |
| 2025-10 | 34 | 3 097 €/m² | 1 925 €/m² |
| 2025-09 | 35 | 1 293 €/m² | 1 590 €/m² |
| 2025-08 | 26 | 2 566 €/m² | 1 786 €/m² |
| 2025-07 | 88 | 2 195 €/m² | 1 488 €/m² |
| 2025-06 | 46 | 2 469 €/m² | 1 712 €/m² |
| 2025-05 | 34 | 1 857 €/m² | 1 389 €/m² |
| 2025-04 | 44 | 3 086 €/m² | 2 016 €/m² |
| 2025-03 | 43 | 1 394 €/m² | 1 859 €/m² |
| 2025-02 | 26 | 1 027 €/m² | 1 866 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 1 370 €/m² | 1 776 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Louhans ?
Le prix médian d'un appartement à Louhans s'établit à 2 188 €/m² sur 12 mois glissants, −16,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 688 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Louhans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Louhans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Louhans ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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