Prix immobilier Chagny (71)
Un appartement s'y vend 1 823 €/m² et une maison 1 808 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 483 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 499 €/m² et la maison 1 763 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 283 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 2 499 €/m² | 1 763 €/m² |
| novembre 2025 | 25 | 1 465 €/m² | 1 896 €/m² |
| octobre 2025 | 18 | 807 €/m² | 1 534 €/m² |
| septembre 2025 | 27 | 2 206 €/m² | 2 169 €/m² |
| août 2025 | 14 | 1 350 €/m² | 2 053 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 1 736 €/m² | 2 424 €/m² |
| juin 2025 | 47 | 8 399 €/m² | 2 543 €/m² |
| mai 2025 | 20 | 1 716 €/m² | 2 262 €/m² |
| avril 2025 | 15 | 1 084 €/m² | 1 679 €/m² |
| mars 2025 | 29 | 1 926 €/m² | 2 003 €/m² |
| février 2025 | 16 | 808 €/m² | 1 035 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 1 691 €/m² | 778 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 646 et 6 246 €/m². La tranche la plus fréquente va de 708 à 2 704 €/m², avec 49 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 996 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 600 et 20 227 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 1 953 €/m² | 92 m² | ↑ +11,3 % |
| T3 | 19 % | 2 196 €/m² | 70 m² | ↑ +40,6 % |
| T2 | 12 % | 5 031 €/m² | 43 m² | ↑ +219,2 % |
| Studio, T1 | 6 % | 17 217 €/m² | 26 m² | ↑ +76,3 % |
| T4 | 6 % | 1 533 €/m² | 76 m² | ↑ +7,6 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 909 €/m² | 100 m² | ↑ +47,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 808 €/m² en tête de page, 1 953 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 245 000 € | 1 763 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 159 000 € | 1 622 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 6 pièces (7 biens)22/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 160 000 € | 1 081 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (16 biens)18/12/2025 · 187 m² | 187 m² | 290 000 € | 1 551 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 87 000 € | 1 740 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 162 000 € | 2 314 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 195 000 € | 1 950 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 85 000 € | 1 491 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 55 000 € | 1 000 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 14 630 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 10 pièces (6 biens)24/11/2025 · 304 m² | 304 m² | 649 200 € | 2 136 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 63 000 € | 1 465 € |
| 18/11/2025 | Maison, 10 pièces (3 biens)18/11/2025 · 147 m² | 147 m² | 170 000 € | 1 156 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)14/11/2025 · 1 160 m² | 1 160 m² | 400 000 € | |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 191 400 € | 1 153 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/11/2025 · 202 m² | 202 m² | 150 000 € | 743 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 46 000 € | 807 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 193 020 € | 1 061 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 283 | 1 703 €/m² |
| 2024 | 231 | 1 562 €/m² |
| 2023 | 296 | 1 837 €/m² |
| 2022 | 244 | 1 914 €/m² |
| 2021 | 318 | 1 702 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chagny ?
En médiane sur 12 mois, 1 823 €/m² pour un appartement et 1 808 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chagny ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Chagny, à 1 823 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châtenoy-le-Royal | 1 431 € | ↑ +10,6 % | 216 | 12,5 km |
| Givry | 2 812 € | ↑ +2,8 % | 210 | 14,7 km |
| Saint-Rémy | 2 002 € | ↓ −52,3 % | 171 | 16,1 km |
| Saint-Marcel | 1 888 € | ↑ +96,1 % | 318 | 16,4 km |
| Ouroux-sur-Saône | 3 000 € | 127 | 23,5 km | |
| Le Breuil | 1 773 € | ↓ −37,2 % | 239 | 24,0 km |
| Torcy | 1 305 € | ↓ −9,6 % | 72 | 28,4 km |
| Montchanin | 1 483 € | ↑ +0,6 % | 200 | 28,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chagny. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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