Prix immobilier à Chagny (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chagny, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 483 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 236 €/m² | 42 m² | +0,2 % | |
| T3 | 2 206 €/m² | 61 m² | +30,5 % | |
| T4 | 2 304 €/m² | 84 m² | +67,6 % | |
| T5+ | 1 081 €/m² | 148 m² | −16,7 % | |
| Maison | 1 917 €/m² | 100 m² | +5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 483. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 65 675 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 139 m² | 245 000 € | 1 763 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 159 000 € | 1 622 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (7 biens) | 148 m² | 160 000 € | 1 081 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (16 biens) | 187 m² | 290 000 € | 1 551 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 50 m² | 87 000 € | 1 740 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 162 000 € | 2 314 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 57 m² | 85 000 € | 1 491 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 114 m² | 14 630 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 63 000 € | 1 465 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 10 p. (6 biens) | 304 m² | 649 200 € | 2 136 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 10 p. (3 biens) | 147 m² | 170 000 € | 1 156 €/m² |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 1 160 m² | 400 000 € | — |
| 08/11/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 166 m² | 191 400 € | 1 153 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 202 m² | 150 000 € | 743 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 57 m² | 46 000 € | 807 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 193 020 € | 1 061 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | 2 499 €/m² | 1 763 €/m² |
| 2025-11 | 25 | 1 465 €/m² | 1 896 €/m² |
| 2025-10 | 18 | 807 €/m² | 1 534 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 2 206 €/m² | 2 169 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 1 350 €/m² | 2 053 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 1 736 €/m² | 2 424 €/m² |
| 2025-06 | 47 | 8 399 €/m² | 2 543 €/m² |
| 2025-05 | 20 | 1 716 €/m² | 2 262 €/m² |
| 2025-04 | 15 | 1 084 €/m² | 1 679 €/m² |
| 2025-03 | 29 | 1 926 €/m² | 2 003 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 808 €/m² | 1 035 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 1 691 €/m² | 778 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chagny ?
Le prix médian d'un appartement à Chagny s'établit à 1 823 €/m² sur 12 mois glissants, +13,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 808 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chagny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chagny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chagny ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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