Prix immobilier Saint-Vallier (71)
Un appartement s'y vend 1 812 €/m² et une maison 1 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 274 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 380 €/m². Chaque mois ne compte que 22 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 466 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 1 380 €/m² | |
| novembre 2025 | 32 | 997 €/m² | |
| octobre 2025 | 53 | 1 050 €/m² | 1 663 €/m² |
| septembre 2025 | 22 | 1 283 €/m² | |
| août 2025 | 30 | 1 388 €/m² | |
| juillet 2025 | 40 | 1 270 €/m² | |
| juin 2025 | 65 | 2 214 €/m² | 1 250 €/m² |
| mai 2025 | 41 | 1 429 €/m² | |
| avril 2025 | 48 | 2 429 €/m² | 1 454 €/m² |
| mars 2025 | 35 | 1 571 €/m² | 1 307 €/m² |
| février 2025 | 22 | 846 €/m² | 1 132 €/m² |
| janvier 2025 | 39 | 2 310 €/m² | 1 185 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 311 et 2 708 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 249 à 1 822 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 574 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 556 et 3 200 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 302 €/m² | 88 m² | ↑ +5,3 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 453 €/m² | 60 m² | ↓ −6,9 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 311 €/m² | 73 m² | ↑ +28,7 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 963 €/m² | 27 m² | ↓ −42,8 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 063 €/m² | 81 m² | ↓ −31,2 % |
| T5+ | 1 % | 123 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 60 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 131 600 € | 1 880 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)19/12/2025 · 532 m² | 532 m² | 256 679 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 180 000 € | 957 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)12/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 46 000 € | 523 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)12/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 65 500 € | 1 424 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 58 000 € | 829 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 141 000 € | 1 119 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)21/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 420 000 € | 1 500 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)21/11/2025 · 472 m² | 472 m² | 115 135 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 83 500 € | 509 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 119 000 € | 1 308 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 111 400 € | 1 857 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 72 000 € | 960 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 52 500 € | 905 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces05/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 65 000 € | 699 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 466 | 1 892 €/m² |
| 2024 | 428 | 1 265 €/m² |
| 2023 | 340 | 1 302 €/m² |
| 2022 | 472 | 1 680 €/m² |
| 2021 | 453 | 1 553 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vallier ?
En médiane sur 12 mois, 1 812 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vallier ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Vallier, à 1 812 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Blanzy | 1 789 € | ↑ +14,6 % | 328 | 6,9 km |
| Montchanin | 1 483 € | ↑ +0,6 % | 200 | 14,3 km |
| Gueugnon | 1 752 € | ↑ +3,2 % | 278 | 24,1 km |
| Paray-le-Monial | 1 688 € | ↑ +21,3 % | 471 | 29,3 km |
| Digoin | 1 938 € | ↓ −76,8 % | 425 | 31,1 km |
| Cluny | 2 883 € | ↓ −3,4 % | 185 | 33,8 km |
| Saint-Rémy | 2 002 € | ↓ −52,3 % | 171 | 37,7 km |
| Châtenoy-le-Royal | 1 431 € | ↑ +10,6 % | 216 | 37,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vallier. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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