Prix immobilier à Saint-Vallier (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vallier, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 2 274 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 050 €/m² | 100 m² | −28,4 % | |
| Maison | 1 339 €/m² | 91 m² | +8,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 274. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 146 m² | 60 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 131 600 € | 1 880 €/m² |
| 20/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 532 m² | 256 679 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 75 800 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 88 m² | 46 000 € | 523 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 188 m² | 180 000 € | 957 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 46 m² | 65 500 € | 1 424 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 58 000 € | 829 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 141 000 € | 1 119 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 472 m² | 115 135 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 280 m² | 420 000 € | 1 500 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 164 m² | 83 500 € | 509 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 119 000 € | 1 308 €/m² |
| 17/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 500 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 111 400 € | 1 857 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 72 000 € | 960 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 58 m² | 52 500 € | 905 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 93 m² | 65 000 € | 699 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 1 020 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | — | 1 380 €/m² |
| 2025-11 | 32 | — | 997 €/m² |
| 2025-10 | 53 | 1 050 €/m² | 1 663 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 1 283 €/m² |
| 2025-08 | 30 | — | 1 388 €/m² |
| 2025-07 | 40 | — | 1 270 €/m² |
| 2025-06 | 65 | 2 214 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2025-05 | 41 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-04 | 48 | 2 429 €/m² | 1 454 €/m² |
| 2025-03 | 35 | 1 571 €/m² | 1 307 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 846 €/m² | 1 132 €/m² |
| 2025-01 | 39 | 2 310 €/m² | 1 185 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vallier ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Vallier s'établit à 1 812 €/m² sur 12 mois glissants, −49,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 250 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vallier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vallier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vallier ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Vallier ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Saône-et-Loire (71), à partir des données officielles SIRENE.