Prix immobilier Gueugnon (71)
Un appartement s'y vend 1 752 €/m² et une maison 1 080 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 692 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 090 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 282 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 090 €/m² | |
| novembre 2025 | 47 | 2 175 €/m² | 1 184 €/m² |
| octobre 2025 | 25 | 1 460 €/m² | 1 436 €/m² |
| septembre 2025 | 24 | 759 €/m² | 1 017 €/m² |
| août 2025 | 15 | 549 €/m² | 1 606 €/m² |
| juillet 2025 | 25 | 1 117 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 774 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 1 111 €/m² | 1 147 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 742 €/m² | 893 €/m² |
| mars 2025 | 38 | 1 309 €/m² | |
| février 2025 | 20 | 1 180 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 915 €/m² | 930 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 718 et 1 996 €/m². La tranche la plus fréquente va de 558 à 799 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 241 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 549 et 2 755 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 096 €/m² | 89 m² | ↓ −9,6 % |
| T3 | 8 % | 1 224 €/m² | 63 m² | ↓ −19,3 % |
| T4 | 5 % | 735 €/m² | 72 m² | ↑ +16,7 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 459 €/m² | 50 m² | ↑ +81,2 % |
| T5+ | 3 % | 186 m² | ||
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 111 €/m² | 36 m² | ↓ −20,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 36 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 23 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 87 000 € | 1 642 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 131 750 € | 1 568 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 106 000 € | 922 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 883 m² | 883 m² | 630 000 € | 713 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/12/2025 · 151 m² | 151 m² | 86 364 € | 572 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 85 000 € | 1 090 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)27/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 135 000 € | 844 € |
| 22/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/11/2025 · 137 m² | 137 m² | 125 000 € | 912 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)20/11/2025 · 162 m² | 162 m² | 87 000 € | 537 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)12/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 47 500 € | 709 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)12/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 35 000 € | |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)05/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 106 400 € | 1 330 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 282 | 915 €/m² |
| 2024 | 312 | 1 302 €/m² |
| 2023 | 285 | 1 441 €/m² |
| 2022 | 401 | 1 602 €/m² |
| 2021 | 321 | 1 562 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gueugnon ?
En médiane sur 12 mois, 1 752 €/m² pour un appartement et 1 080 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gueugnon ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Gueugnon, à 1 752 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Digoin | 1 938 € | ↓ −76,8 % | 425 | 12,0 km |
| Paray-le-Monial | 1 688 € | ↑ +21,3 % | 471 | 17,2 km |
| Sanvignes-les-Mines | 1 167 € | 213 | 18,8 km | |
| Bourbon-Lancy | 1 441 € | ↓ −17,0 % | 269 | 22,2 km |
| Saint-Vallier | 1 812 € | ↓ −13,3 % | 463 | 24,1 km |
| Blanzy | 1 789 € | ↑ +14,6 % | 328 | 28,7 km |
| Montchanin | 1 483 € | ↑ +0,6 % | 200 | 36,6 km |
| Le Breuil | 1 773 € | ↓ −37,2 % | 239 | 41,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gueugnon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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