Prix immobilier à Paray-le-Monial (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Paray-le-Monial, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 3 142 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 018 €/m² | 18 m² | +2,4 % | |
| T2 | 2 163 €/m² | 54 m² | +47,9 % | |
| T3 | 2 337 €/m² | 60 m² | +63,2 % | |
| T4 | 1 141 €/m² | 112 m² | −15,3 % | |
| T5+ | 2 441 €/m² | 68 m² | +6,9 % | |
| Maison | 1 611 €/m² | 92 m² | −1,5 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV DE LA | 2 013 €/m² | 26 | +22,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 142. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 22 m² | 12 850 € | 584 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 159 m² | 1 € | — |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 44 m² | 25 700 € | 584 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 35 m² | 12 850 € | — |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 22 m² | 12 850 € | 584 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 22 m² | 12 850 € | 584 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 22 m² | 12 850 € | 584 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 22 m² | 12 850 € | 584 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 66 m² | 37 400 € | 567 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 28 700 € | 1 594 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 68 290 € | 1 084 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 88 m² | 12 850 € | — |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 22 m² | 61 850 € | 2 811 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 44 m² | 12 850 € | — |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 88 m² | 51 400 € | 584 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 178 m² | 95 000 € | 534 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 60 m² | 63 700 € | 1 062 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 159 m² | 103 000 € | 648 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 208 m² | 270 000 € | 1 298 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 723 m² | 300 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 89 | 1 628 €/m² | 1 606 €/m² |
| 2025-11 | 36 | 2 791 €/m² | 1 275 €/m² |
| 2025-10 | 35 | 1 969 €/m² | 1 650 €/m² |
| 2025-09 | 49 | 2 229 €/m² | 1 442 €/m² |
| 2025-08 | 29 | 1 642 €/m² | 1 714 €/m² |
| 2025-07 | 60 | 5 169 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 2 030 €/m² | 1 685 €/m² |
| 2025-05 | 33 | 1 326 €/m² | 1 998 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 1 415 €/m² | 1 666 €/m² |
| 2025-03 | 40 | 3 028 €/m² | 1 680 €/m² |
| 2025-02 | 31 | 1 469 €/m² | 1 362 €/m² |
| 2025-01 | 26 | 1 738 €/m² | 1 452 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Paray-le-Monial.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Paray-le-Monial ?
Le prix médian d'un appartement à Paray-le-Monial s'établit à 1 688 €/m² sur 12 mois glissants, +48,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 544 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord (2 013 €/m²) est le quartier le plus cher de Paray-le-Monial.
Où investir en locatif à Paray-le-Monial ?
Les zones comme Zone Nord offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Paray-le-Monial ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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