Prix immobilier Paray-le-Monial (71)
Un appartement s'y vend 1 688 €/m² et une maison 1 544 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 142 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 628 €/m² et la maison 1 606 €/m². Chaque mois ne compte que 22 à 89 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 482 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 89 | 1 628 €/m² | 1 606 €/m² |
| novembre 2025 | 36 | 2 791 €/m² | 1 275 €/m² |
| octobre 2025 | 35 | 1 969 €/m² | 1 650 €/m² |
| septembre 2025 | 49 | 2 229 €/m² | 1 442 €/m² |
| août 2025 | 29 | 1 642 €/m² | 1 714 €/m² |
| juillet 2025 | 60 | 5 169 €/m² | 1 667 €/m² |
| juin 2025 | 32 | 2 030 €/m² | 1 685 €/m² |
| mai 2025 | 33 | 1 326 €/m² | 1 998 €/m² |
| avril 2025 | 22 | 1 415 €/m² | 1 666 €/m² |
| mars 2025 | 40 | 3 028 €/m² | 1 680 €/m² |
| février 2025 | 31 | 1 469 €/m² | 1 362 €/m² |
| janvier 2025 | 26 | 1 738 €/m² | 1 452 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 327 et 3 279 €/m². La tranche la plus fréquente va de 642 à 1 449 €/m², avec 71 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 807 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 631 et 13 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 47 % | 1 605 €/m² | 88 m² | ↑ +1,2 % |
| T3 | 23 % | 1 652 €/m² | 62 m² | ↑ +27,1 % |
| Studio, T1 | 14 % | 1 981 €/m² | 17 m² | ↓ −2,2 % |
| T2 | 10 % | 1 720 €/m² | 52 m² | ↑ +4,3 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 365 €/m² | 127 m² | ↓ −4,4 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 623 €/m² | 108 m² | ↑ +8,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreBD DU COLLEGE | 2 151 €/m² | 34 | ↑ +1,5 % |
| Zone NordAV DE LA | 1 738 €/m² | 35 | ↑ +24,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 12 850 € | |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 12 850 € | 584 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 12 850 € | 584 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 25 700 € | 584 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 12 850 € | 584 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 68 290 € | 1 084 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 37 400 € | 567 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)30/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 51 400 € | 584 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 28 700 € | 1 594 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 12 850 € | |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 159 m² | 159 m² | 1 € | |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 12 850 € | 584 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)30/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 12 850 € | |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 12 850 € | 584 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 61 850 € | 2 811 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)23/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 63 700 € | 1 062 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)23/12/2025 · 159 m² | 159 m² | 103 000 € | 648 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 95 000 € | 534 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)22/12/2025 · 208 m² | 208 m² | 270 000 € | 1 298 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/12/2025 · 723 m² | 723 m² | 300 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 482 | 1 853 €/m² |
| 2024 | 535 | 1 600 €/m² |
| 2023 | 568 | 1 547 €/m² |
| 2022 | 581 | 1 562 €/m² |
| 2021 | 789 | 1 399 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paray-le-Monial ?
En médiane sur 12 mois, 1 688 €/m² pour un appartement et 1 544 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Paray-le-Monial ?
Zone Centre (2 151 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (1 738 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Paray-le-Monial ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Paray-le-Monial, à 1 688 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Digoin | 1 938 € | ↓ −76,8 % | 425 | 8,4 km |
| Gueugnon | 1 752 € | ↑ +3,2 % | 278 | 17,2 km |
| Saint-Vallier | 1 812 € | ↓ −13,3 % | 463 | 29,3 km |
| Bourbon-Lancy | 1 441 € | ↓ −17,0 % | 269 | 33,1 km |
| Blanzy | 1 789 € | ↑ +14,6 % | 328 | 35,9 km |
| Cluny | 2 883 € | ↓ −3,4 % | 185 | 42,5 km |
| Montchanin | 1 483 € | ↑ +0,6 % | 200 | 43,6 km |
| Charnay-lès-Mâcon | 2 261 € | ↓ −5,6 % | 407 | 54,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Paray-le-Monial. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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