Autun
13 k habitants · 61,73 km² · 213 hab/km²
Prix au m², ventes récentes, loyers et dynamiques par quartier. Toutes les transactions Autun issues de la base DVF, consolidées et géolocalisées à la parcelle.
Prix m² appartement
1 388 €
Médiane 1 388 €
↓ 47,6%Prix m² maison
1 332 €
12 mois glissants
↓ 42,8%Transactions 12m
70
DVF consolidé
↑ 2,7%Délai de vente
62 j
Estimation
↓ 2,0%Loyer m² moyen
Estimation5,6 €
Rendement 4,8%
—Tension locative
13/100
Indice Prescriptio
—Synthèse marché
Autun en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
-47,6 %
Correction en cours
Prix en repli sur 12 mois, +10,3 % sur 5 ans. Autun reste structurellement haussier.
02
+2,7 %
Volumes
Volumes stables sur 12 mois glissants.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Distribution des prix m² appartement
178 transactions — 24 mois glissants
71% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 13%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
668 €
Médiane
842 €
P75
1 044 €
Lecture
50% des appartements à Autun se vendent entre 668 et 1 044 €/m². Au-delà de 1 044 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Autun. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
14%852 €/m²
T2
27%1 074 €/m²
T3
14%767 €/m²
T4
14%622 €/m²
Maison
32%1 107 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Autun
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 juin 25 | 6 RUE TRAVERSIERE | Dépendance | — | — | 75 k€ | — |
| 23 juin 25 | 6 RUE TRAVERSIERE | Appartement | T2 | 49 m² | 75 k€ | 1 520 € |
| 17 juin 25 | 15 IMP ROLLET | Dépendance | — | — | 51 k€ | — |
| 17 juin 25 | 22 AV DU CDT DE NEUCHEZE | Maison | T4 | 114 m² | 68 k€ | 596 € |
| 17 juin 25 | AV DU CDT DE NEUCHEZE | — | — | — | 68 k€ | — |
| 17 juin 25 | 15 IMP ROLLET | Appartement | T4 | 82 m² | 51 k€ | 622 € |
| 13 juin 25 | 1 RUE DE LA GRIOTTIERE | Appartement | T2 | 36 m² | 40 k€ | 1 111 € |
| 13 juin 25 | 1 RUE DE LA GRIOTTIERE | Dépendance | — | — | 40 k€ | — |
| 12 juin 25 | 5 RUE JEANNIN | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 30 k€ | — |
| 12 juin 25 | 5 RUE JEANNIN | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 38 m² | 30 k€ | — |
| 12 juin 25 | 5 RUE JEANNIN | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 30 k€ | — |
| 12 juin 25 | 5 RUE JEANNIN | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 15 m² | 30 k€ | — |
| 12 juin 25 | 5 RUE JEANNIN | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 15 m² | 30 k€ | — |
| 12 juin 25 | 5 RUE JEANNIN | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 30 k€ | — |
| 12 juin 25 | 5 RUE JEANNIN | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 15 m² | 30 k€ | — |
| 11 juin 25 | 17 RUE DE CHAROLLES | Maison | T4 | 109 m² | 121 k€ | 1 107 € |
| 06 juin 25 | 10 IMP CHAUMONT | Dépendance | — | — | 23 k€ | — |
| 06 juin 25 | 10 IMP CHAUMONT | Dépendance | — | — | 23 k€ | — |
| 06 juin 25 | 10 IMP CHAUMONT | Appartement | T1 | 27 m² | 23 k€ | 852 € |
| 06 juin 25 | 10 IMP CHAUMONT | Dépendance | — | — | 23 k€ | — |
Historique 5 ans
51 mois de marché à Autun
Le cycle local en 60 mois. Autun est +10,3% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à Autun
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
13/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Autun
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
Urbanisme & infrastructure
Les projets qui bougent le marché
Permis de construire ≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m² de surface plancher. Source : Sitadel.
1 — HISTOIRE & PATRIMOINE PROMOTION
20 logements
1 — AUTUN CARION
68 logements
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13 k hab.
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- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Autun
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Autun en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Autun s'établit à 1 388 €/m² sur 12 mois glissants, -47,6% vs l'année précédente. Pour une maison : 1 332 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Autun ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Autun ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Autun ?+
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 26 avril 2026