Prix immobilier à Digoin (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Digoin, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 2 852 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 500 €/m² | 28 m² | +323,1 % | |
| T2 | 1 678 €/m² | 45 m² | +43,3 % | |
| T3 | 1 154 €/m² | 60 m² | −59,8 % | |
| T4 | 1 579 €/m² | 95 m² | +30,3 % | |
| T5+ | 2 847 €/m² | 121 m² | +178,8 % | |
| Maison | 1 338 €/m² | 90 m² | −3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 852. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 61 m² | 25 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 128 000 € | 1 506 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (9 biens) | — | 181 400 € | — |
| 27/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 17 000 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 98 m² | 75 000 € | 765 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 166 000 € | 1 419 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 60 m² | 100 650 € | 1 678 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 906 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 92 450 € | 825 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 83 500 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 162 500 € | 1 826 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 70 m² | 10 000 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 34 000 € | 630 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 157 000 € | 1 427 €/m² |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 60 000 € | 698 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 8 p. | 260 m² | 335 000 € | 1 288 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 81 000 € | 1 000 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 98 m² | 60 000 € | 612 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 50 | 1 154 €/m² | 1 354 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 1 579 €/m² | 1 023 €/m² |
| 2025-10 | 44 | 8 207 €/m² | 2 111 €/m² |
| 2025-09 | 33 | 1 236 €/m² | 1 427 €/m² |
| 2025-08 | 32 | 1 544 €/m² | 1 065 €/m² |
| 2025-07 | 67 | 1 286 €/m² | 1 669 €/m² |
| 2025-06 | 23 | 1 008 €/m² | 1 255 €/m² |
| 2025-05 | 36 | 1 143 €/m² | 1 292 €/m² |
| 2025-04 | 60 | 2 357 €/m² | 1 075 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 1 216 €/m² | 1 085 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 889 €/m² | 1 534 €/m² |
| 2025-01 | 21 | 696 €/m² | 1 317 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Digoin ?
Le prix médian d'un appartement à Digoin s'établit à 1 938 €/m² sur 12 mois glissants, −3,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 282 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Digoin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Digoin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Digoin ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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