Prix immobilier Montceau-les-Mines (71)
Un appartement s'y vend 1 506 €/m² et une maison 1 048 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 4 529 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 091 €/m² et la maison 908 €/m². Chaque mois ne compte que 24 à 100 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 702 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 100 | 1 091 €/m² | 908 €/m² |
| novembre 2025 | 67 | 609 €/m² | 1 231 €/m² |
| octobre 2025 | 71 | 3 000 €/m² | 1 231 €/m² |
| septembre 2025 | 43 | 1 010 €/m² | 1 285 €/m² |
| août 2025 | 24 | 1 090 €/m² | 1 039 €/m² |
| juillet 2025 | 85 | 6 614 €/m² | 1 115 €/m² |
| juin 2025 | 52 | 4 205 €/m² | 735 €/m² |
| mai 2025 | 36 | 578 €/m² | 758 €/m² |
| avril 2025 | 56 | 1 109 €/m² | 1 016 €/m² |
| mars 2025 | 55 | 978 €/m² | 979 €/m² |
| février 2025 | 61 | 1 318 €/m² | 1 124 €/m² |
| janvier 2025 | 52 | 1 058 €/m² | 924 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 959 et 2 903 €/m². La tranche la plus fréquente va de 520 à 1 363 €/m², avec 96 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 843 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 500 et 12 119 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 1 041 €/m² | 85 m² | ↓ −1,8 % |
| T3 | 13 % | 1 150 €/m² | 69 m² | ↓ −32,8 % |
| T2 | 11 % | 1 091 €/m² | 52 m² | ↓ −35,9 % |
| Studio, T1 | 8 % | 2 800 €/m² | 29 m² | ↓ −4,6 % |
| T4 | 6 % | 1 063 €/m² | 86 m² | ↓ −1,0 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 960 €/m² | 96 m² | ↓ −12,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstRUE 5E REGIMENT | 1 904 €/m² | 35 | ↑ +62,0 % |
| Zone CentrePL BEAUBERNARD | 1 138 €/m² | 37 | ↓ −35,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 38 500 € | 611 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)22/12/2025 · 4 249 m² | 4 249 m² | 5 000 000 € | 1 177 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 10 000 € | |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 47 800 € | 655 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)19/12/2025 · 747 m² | 747 m² | 700 000 € | 937 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 5 pièces (9 biens)19/12/2025 · 241 m² | 241 m² | 72 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 39 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 86 000 € | 782 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 58 000 € | |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)19/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 123 523 € | 1 103 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 94 350 € | 973 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 177 090 € | 1 610 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces17/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 60 900 € | 834 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 34 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 78 000 € | 578 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 702 | 1 090 €/m² |
| 2024 | 766 | 1 556 €/m² |
| 2023 | 837 | 1 222 €/m² |
| 2022 | 928 | 1 254 €/m² |
| 2021 | 956 | 1 449 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montceau-les-Mines ?
En médiane sur 12 mois, 1 506 €/m² pour un appartement et 1 048 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Montceau-les-Mines ?
Zone Est (1 904 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (1 138 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Montceau-les-Mines ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 3 à moins de 40 km
Montceau-les-Mines, à 1 506 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des trois communes comparables ; seule Autun est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Creusot | 1 681 € | ↓ −1,0 % | 1122 | 15,6 km |
| Autun | 1 371 € | ↓ −7,2 % | 793 | 29,5 km |
| Paray-le-Monial | 1 688 € | ↑ +21,3 % | 471 | 31,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montceau-les-Mines. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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