Prix immobilier à Montceau-les-Mines (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montceau-les-Mines, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 4 529 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 071 €/m² | 25 m² | +116,8 % | |
| T2 | 947 €/m² | 52 m² | −47,4 % | |
| T3 | 1 184 €/m² | 76 m² | −17,1 % | |
| T4 | 738 €/m² | 84 m² | −45,4 % | |
| T5+ | 826 €/m² | 102 m² | −9,9 % | |
| Maison | 1 173 €/m² | 86 m² | +21,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 529. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 63 m² | 38 500 € | 611 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 4 249 m² | 5 000 000 € | 1 177 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 39 000 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 747 m² | 700 000 € | 937 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 73 m² | 47 800 € | 655 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (9 biens) | 241 m² | 72 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 86 000 € | 782 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 22 m² | 10 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 176 m² | 58 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 112 m² | 123 523 € | 1 103 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 97 m² | 94 350 € | 973 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 177 090 € | 1 610 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 73 m² | 60 900 € | 834 €/m² |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 34 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 88 m² | 34 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 135 m² | 78 000 € | 578 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 100 | 1 091 €/m² | 908 €/m² |
| 2025-11 | 67 | 609 €/m² | 1 231 €/m² |
| 2025-10 | 71 | 3 000 €/m² | 1 231 €/m² |
| 2025-09 | 43 | 1 010 €/m² | 1 285 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 1 090 €/m² | 1 039 €/m² |
| 2025-07 | 85 | 6 614 €/m² | 1 115 €/m² |
| 2025-06 | 52 | 4 205 €/m² | 735 €/m² |
| 2025-05 | 36 | 578 €/m² | 758 €/m² |
| 2025-04 | 56 | 1 109 €/m² | 1 016 €/m² |
| 2025-03 | 55 | 978 €/m² | 979 €/m² |
| 2025-02 | 61 | 1 318 €/m² | 1 124 €/m² |
| 2025-01 | 52 | 1 058 €/m² | 924 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Montceau-les-Mines.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montceau-les-Mines ?
Le prix médian d'un appartement à Montceau-les-Mines s'établit à 1 506 €/m² sur 12 mois glissants, −29,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 048 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montceau-les-Mines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montceau-les-Mines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montceau-les-Mines ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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