Prix immobilier Le Creusot (71)
Un appartement s'y vend 1 681 €/m² et une maison 1 302 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 6 562 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 586 €/m² et la maison 1 385 €/m². Chaque mois ne compte que 45 à 184 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 136 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 99 | 1 586 €/m² | 1 385 €/m² |
| novembre 2025 | 54 | 1 474 €/m² | 1 723 €/m² |
| octobre 2025 | 100 | 1 200 €/m² | 1 400 €/m² |
| septembre 2025 | 71 | 1 260 €/m² | 1 301 €/m² |
| août 2025 | 45 | 3 070 €/m² | 1 785 €/m² |
| juillet 2025 | 184 | 1 326 €/m² | 1 326 €/m² |
| juin 2025 | 96 | 3 240 €/m² | 1 791 €/m² |
| mai 2025 | 78 | 1 392 €/m² | 1 390 €/m² |
| avril 2025 | 113 | 2 854 €/m² | 1 079 €/m² |
| mars 2025 | 143 | 2 512 €/m² | 1 300 €/m² |
| février 2025 | 79 | 1 408 €/m² | 1 319 €/m² |
| janvier 2025 | 74 | 1 092 €/m² | 1 129 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 046 et 2 885 €/m². La tranche la plus fréquente va de 573 à 1 495 €/m², avec 212 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 922 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 500 et 9 600 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 40 % | 1 351 €/m² | 85 m² | ↑ +11,3 % |
| T2 | 16 % | 1 745 €/m² | 44 m² | ↓ −17,7 % |
| T3 | 15 % | 1 520 €/m² | 63 m² | ↑ +2,1 % |
| Studio, T1 | 14 % | 2 573 €/m² | 28 m² | ↓ −15,8 % |
| T4 | 11 % | 1 080 €/m² | 79 m² | ↓ −32,8 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 154 €/m² | 104 m² | ↑ +18,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV DE LA | 4 571 €/m² | 27 | ↑ +332,5 % |
| Zone OuestRTE DE MARMAGNE | 1 889 €/m² | 65 | ↑ +9,7 % |
| Zone NordBD DE LA | 1 459 €/m² | 62 | ↓ −11,8 % |
| Zone EstAV DE LA | 1 324 €/m² | 44 | ↑ +6,4 % |
| Zone CentreAV CHARLES DE | 1 080 €/m² | 39 | ↓ −49,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)29/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 38 000 € | |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)29/12/2025 · 377 m² | 377 m² | 100 000 € | |
| 29/12/2025 | Appartement, 6 pièces (8 biens)29/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 120 000 € | 741 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 75 000 € | 1 087 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 85 800 € | 1 059 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 100 000 € | 1 190 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 95 700 € | 1 311 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)23/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 45 000 € | 577 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)23/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 8 500 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 130 000 € | 1 171 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 65 000 € | 833 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 34 000 € | |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 66 500 € | 924 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)15/12/2025 · 273 m² | 273 m² | 117 700 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 101 000 € | 828 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 130 660 € | 1 485 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 296 m² | 296 m² | 322 300 € | 1 089 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 66 500 € | 1 385 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 136 | 1 441 €/m² |
| 2024 | 1 125 | 1 734 €/m² |
| 2023 | 1 200 | 1 490 €/m² |
| 2022 | 1 416 | 1 564 €/m² |
| 2021 | 1 443 | 1 768 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Creusot ?
En médiane sur 12 mois, 1 681 €/m² pour un appartement et 1 302 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher au Creusot ?
Zone Nord-Est (4 571 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (1 080 €/m²).
Combien de temps pour vendre au Creusot ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 20 km
Le Creusot, à 1 681 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montceau-les-Mines | 1 506 € | ↓ −25,9 % | 694 | 15,6 km |
| Autun | 1 371 € | ↓ −7,2 % | 793 | 17,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Creusot. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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