Prix immobilier à Le Creusot (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Creusot, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 6 562 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 861 €/m² | 18 m² | −47,3 % | |
| T2 | 1 720 €/m² | 41 m² | −4,2 % | |
| T3 | 1 068 €/m² | 64 m² | −42,5 % | |
| T4 | 1 051 €/m² | 86 m² | −3,3 % | |
| T5+ | 1 175 €/m² | 108 m² | +17,5 % | |
| Maison | 1 393 €/m² | 88 m² | +3,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 6 562. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 79 m² | 38 000 € | — |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 377 m² | 100 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (8 biens) | 162 m² | 120 000 € | 741 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 69 m² | 75 000 € | 1 087 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 81 m² | 85 800 € | 1 059 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 95 700 € | 1 311 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 78 m² | 45 000 € | 577 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 145 m² | 8 500 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 111 m² | 130 000 € | 1 171 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 65 000 € | 833 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 78 m² | 34 000 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 72 m² | 66 500 € | 924 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (9 biens) | 273 m² | 117 700 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 122 m² | 101 000 € | 828 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 130 660 € | 1 485 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 296 m² | 322 300 € | 1 089 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 66 500 € | 1 385 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 99 | 1 586 €/m² | 1 385 €/m² |
| 2025-11 | 54 | 1 474 €/m² | 1 723 €/m² |
| 2025-10 | 100 | 1 200 €/m² | 1 400 €/m² |
| 2025-09 | 71 | 1 260 €/m² | 1 301 €/m² |
| 2025-08 | 45 | 3 070 €/m² | 1 785 €/m² |
| 2025-07 | 184 | 1 326 €/m² | 1 326 €/m² |
| 2025-06 | 96 | 3 240 €/m² | 1 791 €/m² |
| 2025-05 | 78 | 1 392 €/m² | 1 390 €/m² |
| 2025-04 | 113 | 2 854 €/m² | 1 079 €/m² |
| 2025-03 | 143 | 2 512 €/m² | 1 300 €/m² |
| 2025-02 | 79 | 1 408 €/m² | 1 319 €/m² |
| 2025-01 | 74 | 1 092 €/m² | 1 129 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Creusot.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Creusot ?
Le prix médian d'un appartement à Le Creusot s'établit à 1 681 €/m² sur 12 mois glissants, −24,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 302 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Creusot ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Creusot ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Creusot ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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