Prix immobilier Crêches-sur-Saône (71)
Un appartement s'y vend 3 175 €/m² et une maison 2 308 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 863 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 342 €/m² et la maison 2 360 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 342 €/m² | 2 360 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 2 594 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 1 762 €/m² | 2 124 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 2 940 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 8 523 €/m² | 2 432 €/m² |
| juillet 2025 | 12 | 1 809 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 518 €/m² | 2 595 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 1 375 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 163 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 3 068 €/m² | 1 379 €/m² |
| février 2025 | 8 | 1 767 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 964 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 586 et 8 523 €/m². La tranche la plus fréquente va de 981 à 3 862 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 881 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 030 et 11 029 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 2 283 €/m² | 118 m² | ↓ −2,1 % |
| T2 | 12 % | 8 523 €/m² | 44 m² | ↓ −68,3 % |
| Studio, T1 | 9 % | 2 285 €/m² | 86 m² | |
| T3 | 7 % | 1 655 €/m² | 66 m² | ↓ −92,2 % |
| T4 | 7 % | 1 518 €/m² | 84 m² | ↓ −90,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 109 200 € | 1 655 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 378 m² | 378 m² | 446 000 € | 1 180 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 86 500 € | 1 030 € |
| 03/12/2025 | Local industriel ou commercial03/12/2025 · 6 065 m² | 6 065 m² | 1 500 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 234 900 € | 1 793 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 114 000 € | 1 163 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)06/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 278 400 € | 1 698 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 280 000 € | 2 667 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/10/2025 · 254 m² | 254 m² | 269 700 € | 1 062 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)20/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 231 600 € | 2 206 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 112 000 € | 1 318 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 112 500 € | 922 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 128 | 1 762 €/m² |
| 2024 | 136 | 1 123 €/m² |
| 2023 | 162 | 2 005 €/m² |
| 2022 | 207 | 2 212 €/m² |
| 2021 | 187 | 2 168 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crêches-sur-Saône ?
En médiane sur 12 mois, 3 175 €/m² pour un appartement et 2 308 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Crêches-sur-Saône ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Crêches-sur-Saône, à 3 175 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-de-Guinchay | 2 112 € | ↑ +62,8 % | 191 | 3,4 km |
| Romanèche-Thorins | 2 740 € | ↑ +994,8 % | 137 | 6,2 km |
| Prissé | 2 520 € | ↓ −49,0 % | 132 | 10,0 km |
| Sancé | 2 106 € | ↑ +24,6 % | 63 | 11,6 km |
| Hurigny | 2 083 € | ↑ +44,6 % | 87 | 11,6 km |
| Chauffailles | 1 731 € | ↓ −38,7 % | 205 | 34,5 km |
| Romenay | 2 923 € | 203 | 38,3 km | |
| Simandre | 1 645 € | ↑ +66,7 % | 257 | 44,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crêches-sur-Saône. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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