Prix immobilier à Romenay (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Romenay, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 977 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 8 219 €/m² | 53 m² | +766,1 % | |
| T3 | 8 600 €/m² | 50 m² | +514,3 % | |
| T4 | 6 056 €/m² | 71 m² | — | |
| Maison | 1 317 €/m² | 103 m² | −12,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 977. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 220 m² | 179 820 € | 817 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 100 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 81 000 € | 1 620 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 2 913 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 253 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (12 biens) | 482 m² | 430 000 € | 892 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 65 m² | 134 000 € | 2 062 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 180 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 150 m² | 260 000 € | 1 733 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 18 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 108 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 101 m² | 184 300 € | 1 825 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 7 200 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 242 m² | 85 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 635 €/m² |
| 2025-11 | 28 | 6 902 €/m² | 2 062 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 1 583 €/m² |
| 2025-08 | 26 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 201 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 840 €/m² | 1 600 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 1 643 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 120 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 1 183 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 12 | — | 1 635 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Romenay ?
Le prix médian d'un appartement à Romenay s'établit à 2 923 €/m² sur 12 mois glissants, +614,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 417 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Romenay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Romenay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Romenay ?
Délai médian estimé : 83 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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