Prix immobilier Branges (71)
Un appartement s'y vend 1 162 €/m² et une maison 1 599 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 151 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 611 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 234 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 611 €/m² | |
| novembre 2025 | 31 | 1 828 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 932 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 332 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 672 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 1 162 €/m² | 1 648 €/m² |
| juin 2025 | 28 | 2 145 €/m² | |
| mai 2025 | 32 | 1 584 €/m² | 3 921 €/m² |
| avril 2025 | 29 | 1 765 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 906 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 1 989 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 211 et 1 584 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 032 à 1 122 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 90 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 162 et 1 908 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 812 €/m² | 94 m² | ↑ +13,6 % |
| T5+ | 4 % | 1 584 €/m² | 96 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 162 €/m² | 68 m² | ↓ −1,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 599 €/m² en tête de page, 1 812 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 93 000 € | 1 431 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 540 m² | 540 m² | 300 000 € | 556 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)11/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 249 000 € | 1 766 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 145 000 € | 806 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/12/2025 · 224 m² | 224 m² | 223 000 € | 996 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)04/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 142 500 € | 1 357 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (14 biens)28/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 134 000 € | 1 576 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 159 000 € | 935 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/11/2025 · 143 m² | 143 m² | 144 000 € | 1 007 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 149 000 € | 1 733 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 170 000 € | 966 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 234 | 1 373 €/m² |
| 2024 | 225 | 1 136 €/m² |
| 2023 | 200 | |
| 2022 | 220 | 1 530 €/m² |
| 2021 | 194 | 1 006 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Branges ?
En médiane sur 12 mois, 1 162 €/m² pour un appartement et 1 599 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Branges ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Branges, à 1 162 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sornay | 1 795 € | 134 | 3,5 km | |
| Saint-Usuge | 1 692 € | ↓ −64,9 % | 218 | 7,3 km |
| Saint-Germain-du-Bois | 2 100 € | ↓ −74,2 % | 163 | 11,4 km |
| Saint-Germain-du-Plain | 3 167 € | ↑ +77,6 % | 184 | 13,7 km |
| Sagy | 1 324 € | 117 | 13,9 km | |
| Simandre | 1 645 € | ↑ +66,7 % | 257 | 14,3 km |
| Mervans | 1 694 € | ↑ +223,3 % | 109 | 15,4 km |
| Romenay | 2 923 € | 203 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Branges. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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