Prix immobilier Cuiseaux (71)
Un appartement s'y vend 1 640 €/m² et une maison 1 593 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 560 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| novembre 2025 | 6 | 1 440 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 124 €/m² | 1 706 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 1 308 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 2 611 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 135 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 015 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 851 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 728 €/m² | |
| février 2025 | 19 | 877 €/m² | 912 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | 1 562 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 803 et 1 307 €/m². La tranche la plus fréquente va de 723 à 909 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 187 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025. Extrêmes : 651 et 2 581 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 532 €/m² | 85 m² | ↓ −10,7 % |
| T3 | 11 % | 838 €/m² | 80 m² | ↓ −0,5 % |
| T2 | 6 % | 1 236 €/m² | 58 m² | ↑ +13,7 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 581 €/m² | 31 m² | ↑ +116,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial01/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 11 000 € | |
| 08/11/2025 | Maison, 3 pièces08/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 80 000 € | 1 053 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 274 000 € | 1 827 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 145 000 € | 853 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)17/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 80 000 € | 808 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 170 000 € | 1 308 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces31/07/2025 · 107 m² | 107 m² | 196 000 € | 1 832 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces22/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 11/07/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)11/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 237 300 € | 848 € |
| 04/07/2025 | Maison, 9 pièces (10 biens)04/07/2025 · 380 m² | 380 m² | 222 000 € | 584 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 205 000 € | 2 135 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces28/05/2025 · 61 m² | 61 m² | 32 000 € | 525 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 101 | 877 €/m² |
| 2024 | 114 | 921 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 64 | 3 951 €/m² |
| 2022 | 150 | 1 574 €/m² |
| 2021 | 166 | 1 518 €/m² |
Deux comptes de ventes. 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuiseaux ?
En médiane sur 12 mois, 1 640 €/m² pour un appartement et 1 593 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cuiseaux ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cuiseaux, à 1 640 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Varennes-Saint-Sauveur | 1 000 € | 118 | 9,3 km | |
| Sagy | 1 324 € | 117 | 10,5 km | |
| Bruailles | 4 977 € | 71 | 13,0 km | |
| Savigny-en-Revermont | 4 113 € | ↓ −37,7 % | 61 | 14,9 km |
| Montpont-en-Bresse | 8 073 € | ↓ −56,6 % | 195 | 14,9 km |
| Sornay | 1 795 € | 134 | 19,6 km | |
| Romenay | 2 923 € | 203 | 20,9 km | |
| Branges | 1 162 € | ↑ +15,6 % | 226 | 22,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cuiseaux. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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