Prix immobilier Romanèche-Thorins (71)
Un appartement s'y vend 2 740 €/m² et une maison 2 231 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 921 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 747 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 143 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 747 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 874 €/m² | |
| septembre 2025 | 47 | 12 174 €/m² | 2 467 €/m² |
| août 2025 | 8 | 2 493 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 2 415 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 2 415 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 176 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 810 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 179 et 15 853 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 112 à 4 113 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 001 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 31 111 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 2 273 €/m² | 94 m² | ↑ +20,6 % |
| T2 | 11 % | 12 174 €/m² | 46 m² | |
| Studio, T1 | 8 % | 18 667 €/m² | 30 m² | |
| T3 | 8 % | 7 179 €/m² | 78 m² | |
| T4 | 3 % | 2 000 €/m² | 86 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 145 000 € | 1 747 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 70 000 € | 1 014 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 199 000 € | 2 926 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 4 pièces26/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 172 000 € | 2 000 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/10/2025 · 127 m² | 127 m² | 238 000 € | 1 874 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)30/09/2025 · 523 m² | 523 m² | 560 000 € | 1 071 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)30/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial30/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 125 000 € | 1 250 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)29/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 195 000 € | 1 393 € |
| 26/09/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)26/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 370 000 € | 2 467 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)19/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 335 000 € | 2 638 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)18/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 190 000 € | 3 393 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces05/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 239 000 € | 2 951 € |
| 04/09/2025 | Maison, 1 pièce04/09/2025 · 151 m² | 151 m² | 175 000 € | 1 159 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 143 | 7 087 €/m² |
| 2024 | 138 | 1 112 €/m² |
| 2023 | 167 | 1 704 €/m² |
| 2022 | 170 | 1 776 €/m² |
| 2021 | 208 | 2 235 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Romanèche-Thorins ?
En médiane sur 12 mois, 2 740 €/m² pour un appartement et 2 231 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Romanèche-Thorins ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Romanèche-Thorins, à 2 740 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Symphorien-d'Ancelles | 1 043 € | 60 | 1,8 km | |
| Prissé | 2 520 € | ↓ −49,0 % | 132 | 14,9 km |
| Tramayes | 2 721 € | 101 | 17,0 km | |
| Hurigny | 2 083 € | ↑ +44,6 % | 87 | 17,4 km |
| La Roche-Vineuse | 2 541 € | ↑ +91,6 % | 87 | 17,6 km |
| Sancé | 2 106 € | ↑ +24,6 % | 63 | 17,7 km |
| Saint-Martin-Belle-Roche | 2 500 € | ↑ +27,5 % | 53 | 22,6 km |
| Senozan | 1 873 € | 52 | 24,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Romanèche-Thorins. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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