Prix immobilier à Romanèche-Thorins (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Romanèche-Thorins, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 921 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 18 667 €/m² | 30 m² | — | |
| T2 | 12 174 €/m² | 46 m² | — | |
| T3 | 7 179 €/m² | 78 m² | — | |
| T4 | 2 000 €/m² | 86 m² | — | |
| Maison | 2 480 €/m² | 86 m² | +11,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 921. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 69 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 68 m² | 199 000 € | 2 926 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 228 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 86 m² | 172 000 € | 2 000 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 151 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 127 m² | 238 000 € | 1 874 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 11 440 € | — |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (10 biens) | 523 m² | 560 000 € | 1 071 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 140 m² | 195 000 € | 1 393 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 150 m² | 370 000 € | 2 467 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 127 m² | 335 000 € | 2 638 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 56 m² | 190 000 € | 3 393 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 5 250 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 81 m² | 239 000 € | 2 951 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 151 m² | 175 000 € | 1 159 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 747 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 2 000 €/m² | — |
| 2025-10 | 7 | — | 1 874 €/m² |
| 2025-09 | 47 | 12 174 €/m² | 2 467 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 493 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 2 415 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 2 415 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 176 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 810 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Romanèche-Thorins ?
Le prix médian d'un appartement à Romanèche-Thorins s'établit à 2 740 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 231 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Romanèche-Thorins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Romanèche-Thorins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Romanèche-Thorins ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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