Prix immobilier a Saint-Symphorien-d'Ancelles
1 k habitants · 6,38 km2 · 177 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Saint-Symphorien-d'Ancelles pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
28
Departement
Saône-et-Loire
Signal local
Marche a qualifier
Tableau de bord
Marche residentiel Saint-Symphorien-d'Ancelles
Prix m2 appartement
1 043 EUR
Mediane 1 043 EUR
-Prix m2 maison
2 430 EUR
12 mois glissants
-Transactions 12m
28
DVF consolide
↑ 28,6%Delai de vente
68 j
Estimation
↓ 17,0%Loyer m2 moyen
Modele4,2 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
-
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Saint-Symphorien-d'Ancelles en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
+28,6 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Saint-Symphorien-d'Ancelles
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
2 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
792 €
Médiane
893 €
P75
977 €
Lecture
50% des appartements à Saint-Symphorien-d'Ancelles se vendent entre 792 et 977 €/m². Au-delà de 977 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Saint-Symphorien-d'Ancelles. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T2
33%952 €/m²
T3
11%667 €/m²
T4
11%— €/m²
Maison
44%2 502 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Saint-Symphorien-d'Ancelles
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 25 | 183 RUE DES CHALANDONS | Maison | T6 | 140 m² | 257 k€ | 1 836 € |
| 12 déc. 25 | 800 LES TERRES DES VIGNES | Maison | T4 | 220 m² | 285 k€ | 1 295 € |
| 08 déc. 25 | 21 RUE DES POIRIERS | — | — | — | 137 k€ | — |
| 06 nov. 25 | 189 GRANDE RUE | Appartement | T4 | 288 m² | 40 k€ | 139 € |
| 06 oct. 25 | 55 IMP DES FOUGERES | Maison | T3 | 87 m² | 210 k€ | 2 414 € |
| 28 mai 25 | LES GUICHERIES | — | — | — | 89 k€ | — |
| 13 mai 25 | 227 RUE DES MORELS | Maison | T2 | 50 m² | 125 k€ | 2 500 € |
| 29 avr. 25 | AUX COLOMBIERS | — | — | — | 269 k€ | — |
| 25 avr. 25 | LES CLUSEAUX | — | — | — | 2 k€ | — |
| 28 mars 25 | LES GUICHERIES | — | — | — | 89 k€ | — |
| 21 mars 25 | LES GUICHERIES | — | — | — | 78 k€ | — |
| 18 mars 25 | LES GUICHERIES | — | — | — | 65 k€ | — |
| 12 mars 25 | 1 AU VILLAGE | Maison | T2 | 66 m² | 99 k€ | 1 500 € |
| 12 mars 25 | AU VILLAGE | — | — | — | 2 k€ | — |
| 20 févr. 25 | LES GUICHERIES | — | — | — | 1375 k€ | — |
| 31 janv. 25 | 373 RUE DES MORELS | Maison | T4 | 139 m² | 160 k€ | 1 151 € |
| 27 janv. 25 | 1340 LES TERRES PETREES | Maison | T4 | 107 m² | 172 k€ | 1 607 € |
| 06 janv. 25 | 1 TRA DE L EGLISE | — | — | — | 73 k€ | — |
| 20 déc. 24 | 168 RUE LOUISE BONNE | Maison | T4 | 92 m² | 242 k€ | 2 627 € |
| 11 déc. 24 | 205 RUE DES POIRIERS | Maison | T4 | 252 m² | 58 k€ | 228 € |
Historique 5 ans
47 mois de marché à Saint-Symphorien-d'Ancelles
Le cycle local en 60 mois.
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1 k hab.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Saint-Symphorien-d'Ancelles
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Saint-Symphorien-d'Ancelles
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Symphorien-d'Ancelles en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Saint-Symphorien-d'Ancelles s'établit à 1 043 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 430 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Saint-Symphorien-d'Ancelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Symphorien-d'Ancelles ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Symphorien-d'Ancelles ?+
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 03 juin 2026