Prix immobilier à Chaintré (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chaintré, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 159 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 377 €/m² | 73 m² | — | |
| T5+ | 1 589 €/m² | 199 m² | — | |
| Maison | 2 154 €/m² | 130 m² | −12,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 159. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 280 000 € | 1 077 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 73 m² | 173 500 € | 2 377 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 8 p. (5 biens) | 199 m² | 316 220 € | 1 589 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 250 800 € | 2 916 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 250 000 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 358 220 € | 2 714 €/m² |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 307 422 € | 2 479 €/m² |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 25/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| 22/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 125 m² | 308 030 € | 2 464 €/m² |
| 29/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 116 m² | 366 350 € | 3 158 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 2 377 €/m² | 2 154 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 1 589 €/m² | — |
| 2025-08 | 3 | — | 2 916 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 2 714 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 2 479 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 143 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 2 330 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 3 158 €/m² |
| 2024-05 | 3 | — | 2 409 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chaintré ?
Le prix médian d'un appartement à Chaintré s'établit à 2 174 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 256 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chaintré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chaintré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chaintré ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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