Prix immobilier à Chânes (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chânes, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 208 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 252 €/m² | 88 m² | −20,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 208. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 85 m² | 182 000 € | 2 141 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 440 m² | 335 700 € | 763 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 141 m² | 156 000 € | 1 106 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 144 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 343 500 € | 3 817 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 156 m² | 184 250 € | 1 181 €/m² |
| 28/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 100 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 239 000 € | 2 439 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 39 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 840 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 158 600 € | 1 442 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 67 000 € | 893 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 175 000 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 310 250 € | 1 724 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 60 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 262 m² | 369 250 € | 1 409 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | 1 526 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 438 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 362 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 2 686 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 442 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 893 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 3 447 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 10 | — | 2 819 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chânes ?
Le prix médian d'un appartement à Chânes s'établit à 5 075 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 143 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chânes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chânes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chânes ?
Délai médian estimé : 112 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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