Prix immobilier Chânes (71)
Un appartement s'y vend 5 075 €/m² et une maison 2 143 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 208 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 526 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 1 526 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 438 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 362 €/m² | |
| août 2025 | 7 | ||
| juillet 2025 | 8 | 2 686 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 442 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 893 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 3 447 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 10 | 2 819 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 252 €/m² | 90 m² | ↓ −20,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 143 €/m² en tête de page, 2 252 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 182 000 € | 2 141 € |
| 20/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)20/11/2025 · 440 m² | 440 m² | 335 700 € | 763 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 156 000 € | 1 106 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 343 500 € | 3 817 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 156 m² | 156 m² | 184 250 € | 1 181 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces29/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 239 000 € | 2 439 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces26/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 158 600 € | 1 442 € |
| 11/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 67 000 € | 893 € |
| 03/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/03/2025 · 180 m² | 180 m² | 310 250 € | 1 724 € |
| 30/09/2024 | Maison, 7 pièces (10 biens)30/09/2024 · 262 m² | 262 m² | 369 250 € | 1 409 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 50 | |
| 2024janv. à déc. | 35 | |
| 2023janv. à déc. | 32 | |
| 2022janv. à déc. | 41 | |
| 2021janv. à déc. | 53 | 5 075 €/m² |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chânes ?
En médiane sur 12 mois, 5 075 €/m² pour un appartement et 2 143 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Chânes ?
Environ 113 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chânes, à 5 075 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Amour-Bellevue | 3 011 € | 52 | 1,8 km | |
| Chaintré | 2 174 € | 16 | 2,2 km | |
| Varennes-lès-Mâcon | 2 560 € | ↑ +35,0 % | 31 | 4,7 km |
| Davayé | 1 741 € | 24 | 6,9 km | |
| Chevagny-les-Chevrières | 26 667 € | 22 | 10,5 km | |
| Bussières | 2 011 € | 29 | 10,8 km | |
| Berzé-la-Ville | 2 007 € | 34 | 14,8 km | |
| Sologny | 1 549 € | 28 | 16,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chânes. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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