Prix immobilier Hurigny (71)
Un appartement s'y vend 2 083 €/m² et une maison 2 528 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 467 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 8 | 2 138 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 119 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | 2 535 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 694 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 3 001 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 2 391 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 3 452 €/m² | 1 527 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 2 851 €/m² | 2 222 €/m² |
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 7 | 1 467 €/m² | 2 881 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 072 et 3 452 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 879 à 2 300 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 421 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 467 et 4 143 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 2 193 €/m² | 114 m² | ↓ −18,6 % |
| T3 | 17 % | 3 152 €/m² | 64 m² | ↑ +244,1 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 072 €/m² | 100 m² | ↑ +5,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 528 €/m² en tête de page, 2 193 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 340 000 € | 1 700 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 228 m² | 228 m² | 250 000 € | 1 096 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 250 000 € | 2 083 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 370 000 € | 2 624 € |
| 02/10/2025 | Maison, 8 pièces02/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 339 000 € | 1 614 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces20/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces08/08/2025 · 124 m² | 124 m² | 280 000 € | 2 258 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)07/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 210 000 € | 2 039 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 139 000 € | 1 350 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces27/06/2025 · 97 m² | 97 m² | 439 500 € | 4 531 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces12/06/2025 · 170 m² | 170 m² | 250 000 € | 1 471 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 95 | 2 851 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 74 | 2 152 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 71 | 2 099 €/m² |
| 2022 | 115 | 1 792 €/m² |
| 2021 | 93 | 2 109 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hurigny ?
En médiane sur 12 mois, 2 083 €/m² pour un appartement et 2 528 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Hurigny ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Hurigny, à 2 083 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Senozan est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sancé | 2 106 € | ↑ +24,6 % | 63 | 2,8 km |
| La Roche-Vineuse | 2 541 € | ↑ +91,6 % | 87 | 3,7 km |
| Prissé | 2 520 € | ↓ −49,0 % | 132 | 4,2 km |
| Saint-Martin-Belle-Roche | 2 500 € | ↑ +27,5 % | 53 | 6,1 km |
| Senozan | 1 873 € | 52 | 7,7 km | |
| Azé | 2 781 € | 71 | 10,5 km | |
| Viré | 4 756 € | 111 | 11,7 km | |
| Tramayes | 2 721 € | 101 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hurigny. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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