Prix immobilier Prissé (71)
Un appartement s'y vend 2 520 €/m² et une maison 2 318 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 537 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 348 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 348 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 21 | 2 721 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 826 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 2 667 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 667 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 1 090 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 667 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 300 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 455 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 3 780 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 063 à 2 243 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 180 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 511 €/m² | 97 m² | ↑ +4,3 % |
| T3 | 4 % | 1 090 €/m² | 78 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 318 €/m² en tête de page, 2 511 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 325 000 € | 4 063 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 202 000 € | 2 349 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 276 000 € | 1 663 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 270 000 € | 1 174 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/11/2025 · 3 901 m² | 3 901 m² | 144 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/10/2025 · 320 m² | 320 m² | 435 400 € | 1 361 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 571 200 € | 9 213 € |
| 11/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 254 200 € | 2 568 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 173 500 € | 1 826 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 135 | 1 090 €/m² |
| 2024 | 69 | 2 137 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 59 | 7 354 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 123 | 3 270 €/m² |
| 2021 | 110 | 1 361 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prissé ?
En médiane sur 12 mois, 2 520 €/m² pour un appartement et 2 318 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Prissé ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Prissé, à 2 520 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-Vineuse | 2 541 € | ↑ +91,6 % | 87 | 2,7 km |
| Hurigny | 2 083 € | ↑ +44,6 % | 87 | 4,2 km |
| Sancé | 2 106 € | ↑ +24,6 % | 63 | 6,6 km |
| Saint-Martin-Belle-Roche | 2 500 € | ↑ +27,5 % | 53 | 10,3 km |
| Tramayes | 2 721 € | 101 | 11,5 km | |
| Senozan | 1 873 € | 52 | 11,7 km | |
| Azé | 2 781 € | 71 | 11,8 km | |
| Romanèche-Thorins | 2 740 € | ↑ +994,8 % | 137 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prissé. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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