Prix immobilier à Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard, commune du Aude (11) en Occitanie. 221 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 558 €/m² | 104 m² | −15,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 221. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 200 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 28 337 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 303 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 96 595 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 265 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 208 m² | 161 991 € | 779 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (16 biens) | 140 m² | 332 000 € | 2 371 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 24 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 1 558 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 2 371 €/m² |
| 2024-02 | 3 | — | — |
| 2023-11 | 18 | — | 2 214 €/m² |
| 2023-07 | 3 | — | — |
| 2022-12 | 54 | — | 5 537 €/m² |
| 2022-11 | 2 | — | 2 581 €/m² |
| 2022-10 | 4 | — | 858 €/m² |
| 2022-09 | 3 | — | 1 416 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard ?
Les données DVF pour Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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