Prix immobilier Saint-Martin-le-Vieil (11)
Un appartement s'y vend 3 000 €/m² et une maison 1 708 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 110 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 482 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 482 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 12 | 1 309 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 2 | 1 102 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 671 €/m² | |
| juillet 2024 | 12 | 2 611 €/m² | |
| mars 2024 | 4 | 2 815 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 395 €/m² | 124 m² | ↑ +14,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 708 €/m² en tête de page, 1 395 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)20/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 163 000 € | 1 482 € |
| 05/05/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)05/05/2025 · 137 m² | 137 m² | 179 345 € | 1 309 € |
| 05/12/2024 | Maison, 3 pièces05/12/2024 · 50 m² | 50 m² | 14 500 € | |
| 30/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/11/2024 · 98 m² | 98 m² | 108 000 € | 1 102 € |
| 22/08/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)22/08/2024 · 200 m² | 200 m² | 57 000 € | |
| 20/07/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)20/07/2024 · 230 m² | 230 m² | 300 250 € | 1 305 € |
| 05/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/07/2024 · 49 m² | 49 m² | 60 000 € | 1 224 € |
| 15/03/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/03/2024 · 130 m² | 130 m² | 183 000 € | 1 408 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à déc. | 36 | |
| 2024janv. à déc. | 29 | |
| 2023août à oct. | 4 | 3 000 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 27 | |
| 2021avr. à déc. | 16 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-le-Vieil ?
En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 1 708 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-le-Vieil ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Martin-le-Vieil, à 3 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Caudebronde | 515 € | 11 | 15,6 km | |
| Mireval-Lauragais | 938 € | 12 | 15,6 km | |
| Cailhau | 545 € | 39 | 16,6 km | |
| Laurac | 4 132 € | 42 | 16,7 km | |
| Gramazie | 14 409 € | 37 | 17,9 km | |
| Montclar | 4 731 € | 15 | 18,4 km | |
| Mazerolles-du-Razès | 11 535 € | 26 | 18,8 km | |
| Mas-Cabardès | 1 083 € | 55 | 20,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-le-Vieil. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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