Prix immobilier à Saint-Martin-le-Vieil (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-le-Vieil, commune du Aude (11) en Occitanie. 110 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 482 €/m² | 110 m² | +34,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 110. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 110 m² | 163 000 € | 1 482 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 06/12/2025 | AutreBien | — | 261 826 € | — |
| 12/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 19 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 800 € | — |
| 19/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 650 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 137 m² | 179 345 € | 1 309 €/m² |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 14 500 € | — |
| 30/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 98 m² | 108 000 € | 1 102 €/m² |
| 22/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 200 m² | 57 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 482 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 12 | — | 1 309 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 1 102 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | 671 €/m² |
| 2024-07 | 12 | — | 2 611 €/m² |
| 2024-03 | 4 | — | 2 815 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-le-Vieil ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-le-Vieil s'établit à 3 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 708 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-le-Vieil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-le-Vieil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-le-Vieil ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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