Prix immobilier à Mazerolles-du-Razès (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mazerolles-du-Razès, commune du Aude (11) en Occitanie. 163 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 163. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 265 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 50 000 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 96 000 € | 738 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 117 m² | 332 600 € | 2 843 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 20 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 55 000 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 252 m² | 108 000 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 70 000 € | 787 €/m² |
| 02/09/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 100 000 € | — |
| 29/08/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 29/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 13/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 13/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 47 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 8 | — | 1 791 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 857 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 787 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | — |
| 2024-08 | 6 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mazerolles-du-Razès ?
Le prix médian d'un appartement à Mazerolles-du-Razès s'établit à 11 535 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 857 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mazerolles-du-Razès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mazerolles-du-Razès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mazerolles-du-Razès ?
Délai médian estimé : 152 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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