Prix immobilier Mazerolles-du-Razès (11)
Un appartement s'y vend 11 535 €/m² et une maison 857 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalageBase 163 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 8 | 1 791 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 2 | 857 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | 787 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | ||
| août 2024 | 6 | ||
| juin 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 791 €/m² | 130 m² | ↑ +109,0 % |
Deux médianes pour la maison. 857 €/m² en tête de page, 1 791 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/06/2025 · 117 m² | 117 m² | 332 600 € | 2 843 € |
| 18/06/2025 | Maison, 6 pièces18/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 96 000 € | 738 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 20 000 € | |
| 05/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2024 · 252 m² | 252 m² | 108 000 € | |
| 22/10/2024 | Maison, 5 pièces22/10/2024 · 89 m² | 89 m² | 70 000 € | 787 € |
| 13/08/2024 | Maison, 4 pièces13/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 47 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 28 | |
| 2024mars à déc. | 19 | |
| 2023janv. à juil. | 22 | |
| 2022avr. à déc. | 47 | |
| 2021juin à déc. | 6 |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazerolles-du-Razès ?
En médiane sur 12 mois, 11 535 €/m² pour un appartement et 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Mazerolles-du-Razès ?
Environ 153 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mazerolles-du-Razès, à 11 535 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gramazie | 14 409 € | 37 | 2,7 km | |
| Laurac | 4 132 € | 42 | 13,0 km | |
| Castelreng | 2 121 € | 44 | 13,8 km | |
| Montclar | 4 731 € | 15 | 14,6 km | |
| Tourreilles | 10 345 € | 153 | 15,3 km | |
| Mireval-Lauragais | 938 € | 12 | 16,6 km | |
| Saint-Martin-le-Vieil | 3 000 € | 32 | 18,8 km | |
| La Serpent | 3 810 € | 11 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mazerolles-du-Razès. Dernière vente connue le 03/11/2025.
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