Prix immobilier Laurac (11)
Un appartement s'y vend 4 132 €/m² et une maison 1 495 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 228 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 586 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 586 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | 1 264 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 495 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 634 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 080 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 246 €/m² | |
| août 2024 | 12 | 2 507 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | 901 €/m² | |
| avril 2024 | 5 | 1 228 €/m² | |
| mars 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 495 €/m² | 100 m² | ↑ +20,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 155 145 € | 2 586 € |
| 03/11/2025 | Maison, 7 pièces (29 biens)03/11/2025 · 210 m² | 210 m² | 280 933 € | 1 338 € |
| 20/05/2025 | Maison, 5 pièces20/05/2025 · 182 m² | 182 m² | 230 000 € | 1 264 € |
| 23/04/2025 | Maison, 3 pièces23/04/2025 · 95 m² | 95 m² | 142 000 € | 1 495 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/03/2025 · 101 m² | 101 m² | 165 000 € | 1 634 € |
| 08/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 108 000 € | 1 080 € |
| 28/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2024 · 116 m² | 116 m² | 144 580 € | 1 246 € |
| 20/08/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)20/08/2024 · 150 m² | 150 m² | 260 000 € | 1 733 € |
| 14/08/2024 | Maison, 2 pièces14/08/2024 · 85 m² | 85 m² | 64 500 € | 759 € |
| 06/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/08/2024 · 113 m² | 113 m² | 112 800 € | 998 € |
| 17/07/2024 | Maison, 5 pièces17/07/2024 · 169 m² | 169 m² | 152 300 € | 901 € |
| 03/04/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/04/2024 · 57 m² | 57 m² | 70 000 € | 1 228 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | |
| 2024janv. à oct. | 29 | |
| 2023mai à déc. | 32 | |
| 2022mars à déc. | 41 | |
| 2021janv. à déc. | 69 |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laurac ?
En médiane sur 12 mois, 4 132 €/m² pour un appartement et 1 495 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Laurac ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Laurac, à 4 132 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mireval-Lauragais | 938 € | 12 | 4,1 km | |
| Mazerolles-du-Razès | 11 535 € | 26 | 13,0 km | |
| Gramazie | 14 409 € | 37 | 14,8 km | |
| Bellegarde-du-Razès | 825 € | 46 | 15,4 km | |
| Cailhau | 545 € | 39 | 16,4 km | |
| Saint-Martin-le-Vieil | 3 000 € | 32 | 16,7 km | |
| Montclar | 4 731 € | 15 | 24,6 km | |
| Castelreng | 2 121 € | 44 | 26,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laurac. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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