Prix immobilier Belvis (11)
Un appartement s'y vend 5 270 €/m² et une maison 1 042 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 259 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 664 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 664 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 8 | 1 128 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 455 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 105 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 011 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 833 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | ||
| novembre 2024 | 3 | 1 856 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 25 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 058 €/m² | 54 m² | ↓ −58,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 69 100 € | 664 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 72 160 € | 1 128 € |
| 25/08/2025 | Maison, 1 pièce25/08/2025 · 45 m² | 45 m² | 110 490 € | 2 455 € |
| 11/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)11/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 42 000 € | 553 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces01/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 53 000 € | 654 € |
| 24/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/04/2025 · 242 m² | 242 m² | 179 000 € | 740 € |
| 11/02/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)11/02/2025 · 36 m² | 36 m² | 30 000 € | 833 € |
| 04/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/11/2024 · 97 m² | 97 m² | 180 000 € | 1 856 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 34 | |
| 2024févr. à déc. | 88 | 5 270 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 109 | |
| 2022janv. à déc. | 27 | |
| 2021janv. à déc. | 65 |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belvis ?
En médiane sur 12 mois, 5 270 €/m² pour un appartement et 1 042 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Belvis ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Belvis, à 5 270 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Espezel | 702 € | 14 | 4,6 km | |
| Camurac | 1 278 € | 24 | 14,1 km | |
| La Serpent | 3 810 € | 11 | 14,3 km | |
| Rennes-le-Château | 4 559 € | 13 | 17,4 km | |
| Castelreng | 2 121 € | 44 | 18,6 km | |
| Tourreilles | 10 345 € | 153 | 19,6 km | |
| Rennes-les-Bains | 1 222 € | ↓ −84,1 % | 13 | 22,9 km |
| Montfort-sur-Boulzane | 1 178 € | 22 | 23,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belvis. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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