Prix immobilier Rennes-les-Bains (11)
Un appartement s'y vend 1 222 €/m² et une maison 1 669 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 204 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 083 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 083 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | 1 219 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 900 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 000 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 1 | 1 515 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 1 | 1 250 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 13 | 1 111 €/m² | 2 930 €/m² |
| août 2024 | 3 | 1 062 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 038 et 1 160 €/m². La tranche la plus fréquente va de 855 à 1 626 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 771 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 1 389 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 56 % | 1 067 €/m² | 18 m² | ↓ −84,1 % |
| Maison | 44 % | 1 207 €/m² | 120 m² | ↓ −1,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 669 €/m² en tête de page, 1 207 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Appartement, 1 pièce20/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 19 500 € | 1 083 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 14 500 € | |
| 19/08/2025 | Appartement, 1 pièce19/08/2025 · 18 m² | 18 m² | 18 900 € | 1 050 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 1 pièce07/08/2025 · 18 m² | 18 m² | 25 000 € | 1 389 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces22/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 135 000 € | 900 € |
| 23/05/2025 | Appartement, 1 pièce23/05/2025 · 18 m² | 18 m² | 5 000 € | |
| 09/05/2025 | Appartement, 1 pièce09/05/2025 · 18 m² | 18 m² | 18 000 € | 1 000 € |
| 10/03/2025 | Maison, 2 pièces10/03/2025 · 42 m² | 42 m² | 63 619 € | 1 515 € |
| 11/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 14 500 € | |
| 07/11/2024 | Appartement, 1 pièce07/11/2024 · 18 m² | 18 m² | 22 500 € | 1 250 € |
| 05/10/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/10/2024 · 57 m² | 57 m² | 22 000 € | |
| 30/09/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/09/2024 · 152 m² | 152 m² | 161 730 € | 1 064 € |
| 30/09/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/09/2024 · 21 331 m² | 21 331 m² | 550 000 € | |
| 20/09/2024 | Appartement, 1 pièce20/09/2024 · 18 m² | 18 m² | 20 000 € | 1 111 € |
| 16/09/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)16/09/2024 · 172 m² | 172 m² | 252 000 € | 1 465 € |
| 13/08/2024 | Appartement, 1 pièce (2 biens)13/08/2024 · 24 m² | 24 m² | 25 500 € | 1 063 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 13 | 1 083 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 62 | 1 086 €/m² |
| 2023mars à déc. | 20 | 1 134 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 34 | 1 187 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 56 | 2 305 €/m² |
Deux comptes de ventes. 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rennes-les-Bains ?
En médiane sur 12 mois, 1 222 €/m² pour un appartement et 1 669 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rennes-les-Bains ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Rennes-les-Bains, à 1 222 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Nébias est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arques | 1 429 € | 124 | 4,1 km | |
| Bugarach | 10 800 € | 38 | 5,5 km | |
| Tourreilles | 10 345 € | 153 | 18,3 km | |
| Duilhac-sous-Peyrepertuse | 1 250 € | 34 | 18,5 km | |
| Nébias | 707 € | 28 | 20,7 km | |
| Castelreng | 2 121 € | 44 | 21,1 km | |
| Belvis | 5 270 € | 29 | 22,9 km | |
| Cucugnan | 4 375 € | 48 | 23,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rennes-les-Bains. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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