Prix immobilier Bugarach (11)
Un appartement s'y vend 10 800 €/m² et une maison 1 932 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/10/2025, six mois de décalageBase 274 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 22 | 1 023 €/m² | 2 062 €/m² |
| juin 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 3 | 1 036 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| octobre 2024 | 1 | 2 326 €/m² | |
| août 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 9 | 990 €/m² | |
| juin 2024 | 21 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 062 €/m² | 80 m² | ↑ +24,4 % |
| T3 | 8 % | 1 023 €/m² | 66 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 932 €/m² en tête de page, 2 062 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)15/07/2025 · 51 m² | 51 m² | 30 000 € | 588 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)11/07/2025 · 318 m² | 318 m² | 165 000 € | 519 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/07/2025 · 261 m² | 261 m² | 45 000 € | |
| 02/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)02/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 67 500 € | 1 023 € |
| 26/03/2025 | Maison, 2 pièces26/03/2025 · 55 m² | 55 m² | 57 000 € | 1 036 € |
| 04/10/2024 | Maison, 2 pièces04/10/2024 · 43 m² | 43 m² | 100 000 € | 2 326 € |
| 11/07/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)11/07/2024 · 96 m² | 96 m² | 95 000 € | 990 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 45 | 1 023 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 70 | |
| 2023janv. à déc. | 51 | |
| 2022janv. à déc. | 31 | |
| 2021janv. à déc. | 47 | 10 800 €/m² |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bugarach ?
En médiane sur 12 mois, 10 800 €/m² pour un appartement et 1 932 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Bugarach ?
Environ 146 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bugarach, à 10 800 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rennes-les-Bains | 1 222 € | ↓ −84,1 % | 13 | 5,5 km |
| Arques | 1 429 € | 124 | 8,3 km | |
| Duilhac-sous-Peyrepertuse | 1 250 € | 34 | 16,9 km | |
| Nébias | 707 € | 28 | 21,2 km | |
| Cucugnan | 4 375 € | 48 | 21,5 km | |
| Tourreilles | 10 345 € | 153 | 22,5 km | |
| Belvis | 5 270 € | 29 | 22,5 km | |
| Padern | 2 429 € | 71 | 24,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bugarach. Dernière vente connue le 07/10/2025.
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