Prix immobilier Cucugnan (11)
Un appartement s'y vend 4 375 €/m² et une maison 1 367 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/10/2025, six mois de décalageBase 225 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 20 | ||
| juillet 2025 | 10 | 1 367 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | ||
| mai 2025 | 2 | 920 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 400 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 9 219 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 2 482 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 800 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 2 409 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 2 848 €/m² | |
| avril 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 453 et 11 984 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 909 à 5 089 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 180 €/m². Dernière vente connue le 21/10/2025. Extrêmes : 3 688 et 14 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 367 €/m² | 132 m² | ↓ −52,0 % |
| T2 | 20 % | 14 750 €/m² | 20 m² | |
| T4 | 20 % | 3 688 €/m² | 80 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Maison, 9 pièces (10 biens)15/07/2025 · 300 m² | 300 m² | 410 000 € | 1 367 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces23/05/2025 · 132 m² | 132 m² | 121 500 € | 920 € |
| 24/03/2025 | Maison, 2 pièces24/03/2025 · 35 m² | 35 m² | 49 000 € | 1 400 € |
| 06/02/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)06/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 295 000 € | 2 950 € |
| 16/12/2024 | Maison, 6 pièces16/12/2024 · 137 m² | 137 m² | 340 000 € | 2 482 € |
| 06/11/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/11/2024 · 70 m² | 70 m² | 196 000 € | 2 800 € |
| 19/09/2024 | Maison, 2 pièces19/09/2024 · 48 m² | 48 m² | 28 219 € | 588 € |
| 06/09/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)06/09/2024 · 52 m² | 52 m² | 220 000 € | 4 231 € |
| 22/07/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/07/2024 · 258 m² | 258 m² | 367 400 € | 1 424 € |
| 15/03/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)15/03/2024 · 64 m² | 64 m² | 235 000 € | 3 672 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 53 | 9 219 €/m² |
| 2024mars à déc. | 27 | |
| 2023janv. à déc. | 34 | 4 375 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 57 | |
| 2021avr. à déc. | 64 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cucugnan ?
En médiane sur 12 mois, 4 375 €/m² pour un appartement et 1 367 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Cucugnan ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Cucugnan, à 4 375 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Padern | 2 429 € | 71 | 2,7 km | |
| Duilhac-sous-Peyrepertuse | 1 250 € | 34 | 4,7 km | |
| Embres-et-Castelmaure | 875 € | 21 | 17,7 km | |
| Feuilla | 1 973 € | 21 | 24,4 km | |
| Rennes-le-Château | 4 559 € | 13 | 28,4 km | |
| Montfort-sur-Boulzane | 1 178 € | 22 | 28,9 km | |
| La Serpent | 3 810 € | 11 | 37,9 km | |
| Tourreilles | 10 345 € | 153 | 40,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cucugnan. Dernière vente connue le 21/10/2025.
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