Prix immobilier Embres-et-Castelmaure (11)
Un appartement s'y vend 875 €/m² et une maison 1 929 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/10/2025, six mois de décalageBase 198 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 7 | 2 271 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 2 | 923 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 1 | 2 955 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 142 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 525 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 271 €/m² | 85 m² | ↑ +23,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 929 €/m² en tête de page, 2 271 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 215 000 € | 2 622 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 209 327 € | 1 920 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces17/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
| 23/01/2025 | Maison, 4 pièces23/01/2025 · 88 m² | 88 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 17/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/12/2024 · 160 m² | 160 m² | 342 700 € | 2 142 € |
| 29/11/2024 | Maison, 5 pièces29/11/2024 · 118 m² | 118 m² | 180 000 € | 1 525 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/10/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 22 | |
| 2024janv. à déc. | 45 | |
| 2023janv. à déc. | 31 | |
| 2022janv. à déc. | 45 | 875 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 40 |
Deux comptes de ventes. 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Embres-et-Castelmaure ?
En médiane sur 12 mois, 875 €/m² pour un appartement et 1 929 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Embres-et-Castelmaure ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Embres-et-Castelmaure, à 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Pierre-des-Champs est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fraissé-des-Corbières | 1 940 € | 79 | 5,6 km | |
| Feuilla | 1 973 € | 21 | 7,2 km | |
| Cascastel-des-Corbières | 8 500 € | 26 | 7,5 km | |
| Padern | 2 429 € | 71 | 15,0 km | |
| Cucugnan | 4 375 € | 48 | 17,7 km | |
| Duilhac-sous-Peyrepertuse | 1 250 € | 34 | 21,5 km | |
| Saint-Pierre-des-Champs | 519 € | 10 | 21,6 km | |
| Raissac-d'Aude | 3 621 € | 47 | 33,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Embres-et-Castelmaure. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Embres-et-Castelmaure
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.