Prix immobilier à Embres-et-Castelmaure (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Embres-et-Castelmaure, commune du Aude (11) en Occitanie. 198 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 271 €/m² | 96 m² | +23,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 198. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 84 250 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 84 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 209 327 € | 1 920 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 2 558 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 342 700 € | 2 142 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 180 000 € | 1 525 €/m² |
| 16/10/2024 | AutreBien | — | 94 000 € | — |
| 30/08/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 14/08/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 29/07/2024 | AutreBien | — | 850 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 2 271 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 923 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 2 955 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 142 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 525 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Embres-et-Castelmaure ?
Le prix médian d'un appartement à Embres-et-Castelmaure s'établit à 875 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 929 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Embres-et-Castelmaure ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Embres-et-Castelmaure ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Embres-et-Castelmaure ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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