Prix immobilier à Fraissé-des-Corbières (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fraissé-des-Corbières, commune du Aude (11) en Occitanie. 327 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 956 €/m² | 50 m² | −47,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 327. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 50 m² | 47 800 € | 956 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 11 116 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 81 m² | 65 000 € | 802 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 20 244 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 263 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 242 000 € | 1 820 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 03/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 45 000 € | — |
| 25/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 189 000 € | 1 800 €/m² |
| 30/10/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 09/10/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 3 000 € | — |
| 16/09/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 1 p. | 24 m² | 60 000 € | 2 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 956 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 55 | — | — |
| 2025-06 | 10 | — | 802 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 820 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 800 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | 2 500 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fraissé-des-Corbières ?
Le prix médian d'un appartement à Fraissé-des-Corbières s'établit à 1 940 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 683 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fraissé-des-Corbières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fraissé-des-Corbières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fraissé-des-Corbières ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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