Prix immobilier Fraissé-des-Corbières (11)
Un appartement s'y vend 1 940 €/m² et une maison 1 683 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 327 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 956 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 956 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 55 | ||
| juin 2025 | 10 | 802 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 820 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | 1 800 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 1 | 2 500 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 378 €/m² | 93 m² | ↓ −44,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 683 €/m² en tête de page, 1 378 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 1 pièce10/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 47 800 € | 956 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces27/06/2025 · 81 m² | 81 m² | 65 000 € | 802 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces14/03/2025 · 133 m² | 133 m² | 242 000 € | 1 820 € |
| 08/01/2025 | Maison, 4 pièces08/01/2025 · 105 m² | 105 m² | 189 000 € | 1 800 € |
| 14/08/2024 | Maison, 1 pièce14/08/2024 · 24 m² | 24 m² | 60 000 € | 2 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 81 | |
| 2024janv. à oct. | 36 | |
| 2023janv. à déc. | 63 | 1 940 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 29 | |
| 2021janv. à déc. | 83 |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fraissé-des-Corbières ?
En médiane sur 12 mois, 1 940 €/m² pour un appartement et 1 683 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fraissé-des-Corbières ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Fraissé-des-Corbières, à 1 940 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Embres-et-Castelmaure | 875 € | 21 | 5,6 km | |
| Treilles | 5 682 € | 18 | 7,6 km | |
| Villeneuve-les-Corbières | 1 236 € | 21 | 8,7 km | |
| Cascastel-des-Corbières | 8 500 € | 26 | 10,0 km | |
| Padern | 2 429 € | 71 | 20,5 km | |
| Tournissan | 1 623 € | 54 | 22,3 km | |
| Cucugnan | 4 375 € | 48 | 23,2 km | |
| Saint-Pierre-des-Champs | 519 € | 10 | 23,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fraissé-des-Corbières. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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