Prix immobilier Raissac-d'Aude (11)
Un appartement s'y vend 3 621 €/m² et une maison 1 728 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 375 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 16 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 230 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 118 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 593 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 1 | 2 101 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 2 | 1 659 €/m² | |
| février 2025 | 10 | ||
| novembre 2024 | 10 | ||
| août 2024 | 5 | 1 728 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 230 €/m² | 54 m² | ↓ −28,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 728 €/m² en tête de page, 1 230 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 150 000 € | 1 230 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 128 625 € | 1 118 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/08/2025 · 54 m² | 54 m² | 32 000 € | 593 € |
| 30/06/2025 | Maison, 2 pièces30/06/2025 · 38 m² | 38 m² | 79 820 € | 2 101 € |
| 14/03/2025 | Maison, 3 pièces14/03/2025 · 46 m² | 46 m² | 76 305 € | 1 659 € |
| 30/08/2024 | Maison, 4 pièces30/08/2024 · 81 m² | 81 m² | 140 000 € | 1 728 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 49 | |
| 2024janv. à nov. | 58 | |
| 2023févr. à déc. | 51 | 3 621 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 165 | |
| 2021janv. à déc. | 46 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Raissac-d'Aude ?
En médiane sur 12 mois, 3 621 €/m² pour un appartement et 1 728 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Raissac-d'Aude ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Raissac-d'Aude, à 3 621 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tournissan | 1 623 € | 54 | 23,8 km | |
| Cascastel-des-Corbières | 8 500 € | 26 | 29,8 km | |
| Saint-Pierre-des-Champs | 519 € | 10 | 30,0 km | |
| Fraissé-des-Corbières | 1 940 € | 79 | 30,5 km | |
| Villeneuve-les-Corbières | 1 236 € | 21 | 31,1 km | |
| Embres-et-Castelmaure | 875 € | 21 | 33,9 km | |
| Treilles | 5 682 € | 18 | 35,1 km | |
| Padern | 2 429 € | 71 | 44,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Raissac-d'Aude. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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