Prix immobilier à Raissac-d'Aude (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Raissac-d'Aude, commune du Aude (11) en Occitanie. 375 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 118 €/m² | 115 m² | −35,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 375. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 45 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 122 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 128 625 € | 1 118 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 32 000 € | 593 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 79 820 € | 2 101 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien (31 biens) | — | 100 000 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 25 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 46 m² | 76 305 € | 1 659 €/m² |
| 04/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 58 700 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 83 520 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 20 000 € | — |
| 25/11/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 40 000 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 43 148 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| 08/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 02/08/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 16 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 230 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 118 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 593 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | 2 101 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 659 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | — |
| 2024-11 | 10 | — | — |
| 2024-08 | 5 | — | 1 728 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Raissac-d'Aude ?
Le prix médian d'un appartement à Raissac-d'Aude s'établit à 3 621 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 728 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Raissac-d'Aude ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Raissac-d'Aude ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Raissac-d'Aude ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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