Prix immobilier Cascastel-des-Corbières (11)
Un appartement s'y vend 8 500 €/m² et une maison 1 701 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 237 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 824 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 824 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 1 | 735 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 12 | 6 185 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| octobre 2024 | 9 | ||
| août 2024 | 5 | ||
| juin 2024 | 4 | 986 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 551 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 995 €/m² | 96 m² | ↑ +290,0 % |
| T3 | 20 % | 58 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 701 €/m² en tête de page, 2 995 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)30/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 20 000 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 186 000 € | 1 824 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces11/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 66 180 € | 735 € |
| 29/04/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)29/04/2025 · 436 m² | 436 m² | 525 000 € | 1 204 € |
| 28/08/2024 | Maison, 9 pièces (3 biens)28/08/2024 · 188 m² | 188 m² | 75 520 € | |
| 24/06/2024 | Maison, 5 pièces24/06/2024 · 76 m² | 76 m² | 37 000 € | |
| 24/06/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/06/2024 · 144 m² | 144 m² | 142 000 € | 986 € |
| 14/06/2024 | Maison, 5 pièces14/06/2024 · 87 m² | 87 m² | 29 000 € | |
| 18/04/2024 | Maison, 3 pièces18/04/2024 · 118 m² | 118 m² | 65 000 € | 551 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 32 | |
| 2024janv. à oct. | 37 | |
| 2023févr. à déc. | 64 | |
| 2022janv. à déc. | 72 | |
| 2021janv. à déc. | 46 | 8 500 €/m² |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cascastel-des-Corbières ?
En médiane sur 12 mois, 8 500 €/m² pour un appartement et 1 701 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cascastel-des-Corbières ?
Environ 124 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cascastel-des-Corbières, à 8 500 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-les-Corbières | 1 236 € | 21 | 2,0 km | |
| Embres-et-Castelmaure | 875 € | 21 | 7,5 km | |
| Fraissé-des-Corbières | 1 940 € | 79 | 10,0 km | |
| Feuilla | 1 973 € | 21 | 13,5 km | |
| Tournissan | 1 623 € | 54 | 14,0 km | |
| Saint-Pierre-des-Champs | 519 € | 10 | 14,2 km | |
| Padern | 2 429 € | 71 | 14,9 km | |
| Cucugnan | 4 375 € | 48 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cascastel-des-Corbières. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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