Prix immobilier Malviès (11)
Un appartement s'y vend 831 €/m² et une maison 1 991 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/08/2025, six mois de décalageBase 251 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 8 | 1 844 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 699 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 178 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 401 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 3 | 2 061 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| octobre 2024 | 4 | 1 808 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 10 | ||
| juin 2024 | 6 | 1 048 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 844 €/m² | 154 m² | ↑ +29,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 991 €/m² en tête de page, 1 844 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)04/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 356 100 € | 4 565 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 340 m² | 340 m² | 313 500 € | 922 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/06/2025 · 246 m² | 246 m² | 209 000 € | 850 € |
| 06/05/2025 | Maison, 9 pièces (9 biens)06/05/2025 · 382 m² | 382 m² | 450 000 € | 1 178 € |
| 04/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/04/2025 · 154 m² | 154 m² | 369 690 € | 2 401 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/02/2025 · 98 m² | 98 m² | 202 000 € | 2 061 € |
| 03/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/10/2024 · 73 m² | 73 m² | 132 000 € | 1 808 € |
| 12/06/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/06/2024 · 125 m² | 125 m² | 57 000 € | |
| 27/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/05/2024 · 202 m² | 202 m² | 238 000 € | 1 178 € |
| 30/01/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/01/2024 · 152 m² | 152 m² | 105 000 € | 691 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/08/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à août | 30 | |
| 2024janv. à oct. | 37 | |
| 2023févr. à déc. | 47 | 824 €/m² |
| 2022 | 112 | 1 126 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 27 |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malviès ?
En médiane sur 12 mois, 831 €/m² pour un appartement et 1 991 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/08/2025.
Combien de temps pour vendre à Malviès ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Malviès, à 831 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cailhau | 545 € | 39 | 5,4 km | |
| Alaigne | 4 562 € | 44 | 8,5 km | |
| Villeneuve-lès-Montréal | 2 452 € | 27 | 9,1 km | |
| Couffoulens | 1 143 € | 96 | 10,2 km | |
| Bellegarde-du-Razès | 825 € | 46 | 11,2 km | |
| Verzeille | 4 906 € | 55 | 11,6 km | |
| Castelreng | 2 121 € | 44 | 11,9 km | |
| Alet-les-Bains | 2 031 € | 73 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malviès. Dernière vente connue le 04/08/2025.
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