Prix immobilier Alaigne (11)
Un appartement s'y vend 4 562 €/m² et une maison 1 491 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 365 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 003 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 003 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 255 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 956 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 799 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 653 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 611 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 3 | 712 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 307 €/m² | |
| août 2024 | 23 | 3 067 €/m² | |
| mai 2024 | 24 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 200 €/m² | 96 m² | ↓ −60,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 491 €/m² en tête de page, 1 200 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 177 m² | 177 m² | 105 000 € | 593 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 115 000 € | 1 198 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 84 000 € | 1 200 € |
| 02/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)02/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 99 500 € | 1 309 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 76 500 € | 956 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces04/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 18 000 € | |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/07/2025 · 220 m² | 220 m² | 197 880 € | 899 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 62 000 € | 653 € |
| 06/05/2025 | Maison, 5 pièces06/05/2025 · 104 m² | 104 m² | 167 500 € | 1 611 € |
| 03/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 57 000 € | 713 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | |
| 2024févr. à août | 52 | |
| 2023janv. à déc. | 51 | |
| 2022janv. à déc. | 112 | |
| 2021janv. à déc. | 41 | 2 873 €/m² |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alaigne ?
En médiane sur 12 mois, 4 562 €/m² pour un appartement et 1 491 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Alaigne ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Alaigne, à 4 562 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bellegarde-du-Razès | 825 € | 46 | 3,3 km | |
| Cailhau | 545 € | 39 | 6,6 km | |
| Malviès | 831 € | 26 | 8,5 km | |
| Castelreng | 2 121 € | 44 | 8,8 km | |
| Villeneuve-lès-Montréal | 2 452 € | 27 | 9,5 km | |
| Montclar | 4 731 € | 15 | 13,7 km | |
| Laurac | 4 132 € | 42 | 18,0 km | |
| Alet-les-Bains | 2 031 € | 73 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Alaigne. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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