Prix immobilier Verzeille (11)
Un appartement s'y vend 4 906 €/m² et une maison 1 373 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 185 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 386 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 386 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 824 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 13 | 1 357 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 4 906 €/m² | 1 426 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 11 | ||
| octobre 2024 | 7 | 1 247 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 2 564 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 1 320 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 525 et 6 190 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 382 à 4 661 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 278 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 4 063 et 6 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 1 828 €/m² | 108 m² | ↑ +42,6 % |
| T2 | 18 % | 6 190 €/m² | 42 m² | |
| T3 | 18 % | 4 643 €/m² | 56 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 373 €/m² en tête de page, 1 828 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 105 000 € | 1 221 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 200 000 € | 1 550 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 87 700 € | 1 096 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 367 150 € | 1 412 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)02/10/2025 · 280 m² | 280 m² | 442 301 € | 1 580 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces22/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 44 000 € | |
| 25/04/2025 | Maison, 2 pièces25/04/2025 · 84 m² | 84 m² | 114 000 € | 1 357 € |
| 21/03/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)21/03/2025 · 355 m² | 355 m² | 260 000 € | 732 € |
| 18/03/2025 | Maison, 4 pièces18/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 57 000 € | 713 € |
| 03/03/2025 | Maison, 4 pièces03/03/2025 · 108 m² | 108 m² | 231 000 € | 2 139 € |
| 18/12/2024 | Maison, 7 pièces (18 biens)18/12/2024 · 240 m² | 240 m² | 525 000 € | 2 188 € |
| 31/10/2024 | Maison, 8 pièces (2 biens)31/10/2024 · 312 m² | 312 m² | 455 828 € | 1 461 € |
| 15/10/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)15/10/2024 · 91 m² | 91 m² | 94 000 € | 1 033 € |
| 09/09/2024 | Maison, 2 pièces09/09/2024 · 58 m² | 58 m² | 28 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | 4 906 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 39 | |
| 2023janv. à déc. | 32 | |
| 2022févr. à déc. | 29 | |
| 2021janv. à déc. | 33 |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verzeille ?
En médiane sur 12 mois, 4 906 €/m² pour un appartement et 1 373 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Verzeille ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Verzeille, à 4 906 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Couffoulens | 1 143 € | 96 | 3,8 km | |
| Malviès | 831 € | 26 | 11,6 km | |
| Floure | 2 221 € | 31 | 13,9 km | |
| Alet-les-Bains | 2 031 € | 73 | 15,4 km | |
| Rustiques | 4 917 € | 68 | 16,1 km | |
| Cailhau | 545 € | 39 | 16,3 km | |
| Villeneuve-lès-Montréal | 2 452 € | 27 | 18,7 km | |
| Aragon | 13 265 € | 22 | 19,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verzeille. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Verzeille
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.