Prix immobilier Rustiques (11)
Un appartement s'y vend 4 917 €/m² et une maison 1 909 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 199 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 3 | 683 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 4 917 €/m² | |
| avril 2025 | 35 | 2 232 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 590 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 591 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 248 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 746 €/m² | |
| octobre 2024 | 15 | ||
| septembre 2024 | 1 | 2 332 €/m² | |
| août 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 687 et 6 942 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 419 à 4 781 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 362 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 4 403 et 7 763 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 1 458 €/m² | 115 m² | ↓ −5,8 % |
| T2 | 36 % | 4 917 €/m² | 60 m² | |
| Studio, T1 | 7 % | 7 024 €/m² | 42 m² | |
| T3 | 7 % | 4 538 €/m² | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 909 €/m² en tête de page, 1 458 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces11/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 17 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 84 000 € | 683 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)20/10/2025 · 376 m² | 376 m² | 295 000 € | 785 € |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/04/2025 · 112 m² | 112 m² | 250 000 € | 2 232 € |
| 12/03/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)12/03/2025 · 332 m² | 332 m² | 430 000 € | 1 295 € |
| 19/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/02/2025 · 230 m² | 230 m² | 68 000 € | |
| 23/12/2024 | Maison, 6 pièces23/12/2024 · 150 m² | 150 m² | 193 500 € | 1 290 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces06/12/2024 · 78 m² | 78 m² | 94 050 € | 1 206 € |
| 19/11/2024 | Maison, 5 pièces19/11/2024 · 113 m² | 113 m² | 197 300 € | 1 746 € |
| 30/09/2024 | Maison, 2 pièces30/09/2024 · 65 m² | 65 m² | 151 550 € | 2 332 € |
| 29/08/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)29/08/2024 · 210 m² | 210 m² | 53 000 € | |
| 25/04/2024 | Maison, 2 pièces25/04/2024 · 60 m² | 60 m² | 81 000 € | 1 350 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 70 | 4 917 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 28 | |
| 2023janv. à nov. | 18 | |
| 2022janv. à nov. | 35 | |
| 2021janv. à déc. | 58 |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rustiques ?
En médiane sur 12 mois, 4 917 €/m² pour un appartement et 1 909 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rustiques ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rustiques, à 4 917 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rustiques. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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