Prix immobilier Lagrasse (11)
Un appartement s'y vend 10 722 €/m² et une maison 2 140 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 380 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 2 | 5 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 3 208 €/m² | 1 790 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 2 108 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 3 | 2 123 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 7 000 €/m² | 3 182 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 1 404 €/m² | 1 111 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 13 | ||
| septembre 2024 | 2 | 1 765 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 932 et 4 156 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 444 à 4 164 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 720 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 404 et 7 000 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 058 €/m² | 74 m² | ↓ −12,0 % |
| Studio, T1 | 17 % | 5 104 €/m² | 42 m² | ↓ −64,7 % |
| T5+ | 17 % | 1 756 €/m² | 142 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 241 m² | 241 m² | 80 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 297 000 € | 5 500 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces24/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 100 000 € | 1 587 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces03/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 169 400 € | 1 993 € |
| 02/09/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)02/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 192 500 € | 2 070 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)29/07/2025 · 166 m² | 166 m² | 350 000 € | 2 108 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/05/2025 · 106 m² | 106 m² | 225 000 € | 2 123 € |
| 10/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 27 000 € | |
| 31/03/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)31/03/2025 · 117 m² | 117 m² | 164 280 € | 1 404 € |
| 07/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/03/2025 · 45 m² | 45 m² | 50 000 € | 1 111 € |
| 03/09/2024 | Appartement, 2 pièces03/09/2024 · 68 m² | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | 2 658 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 38 | 8 025 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 49 | 2 137 €/m² |
| 2022 | 113 | |
| 2021févr. à déc. | 96 |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagrasse ?
En médiane sur 12 mois, 10 722 €/m² pour un appartement et 2 140 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lagrasse ?
Environ 145 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lagrasse, à 10 722 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tournissan | 1 623 € | 54 | 6,1 km | |
| Douzens | 9 890 € | 60 | 8,0 km | |
| Moux | 1 031 € | 61 | 8,9 km | |
| Barbaira | 621 € | 30 | 10,1 km | |
| Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 2 470 € | ↑ +138,5 % | 150 | 10,3 km |
| Fontcouverte | 2 921 € | 87 | 10,8 km | |
| Floure | 2 221 € | 31 | 11,8 km | |
| Marseillette | 2 639 € | ↑ +332,5 % | 110 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lagrasse. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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