Prix immobilier Boutenac (11)
Un appartement s'y vend 2 857 €/m² et une maison 1 607 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 312 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 464 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 464 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 607 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 695 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 312 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 154 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 862 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 268 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | 833 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 070 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 464 €/m² | 100 m² | ↓ −18,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 607 €/m² en tête de page, 1 464 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 161 000 € | 1 464 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 289 195 € | 1 607 € |
| 09/09/2025 | Maison, 6 pièces09/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 200 000 € | 1 695 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces25/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 40 000 € | |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 25/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 171 770 € | 2 386 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/05/2025 · 109 m² | 109 m² | 94 000 € | 862 € |
| 09/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)09/04/2025 · 284 m² | 284 m² | 322 000 € | 1 134 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 56 | |
| 2024 | 61 | |
| 2023janv. à déc. | 72 | |
| 2022janv. à déc. | 51 | 1 492 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 59 | 4 096 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boutenac ?
En médiane sur 12 mois, 2 857 €/m² pour un appartement et 1 607 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boutenac ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Boutenac, à 2 857 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montséret | 1 875 € | 49 | 4,8 km | |
| Cruscades | 3 196 € | 52 | 6,2 km | |
| Conilhac-Corbières | 1 054 € | 37 | 8,3 km | |
| Villedaigne | 5 576 € | 48 | 8,5 km | |
| Fontcouverte | 2 921 € | 87 | 9,2 km | |
| Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 2 470 € | ↑ +138,5 % | 150 | 9,7 km |
| Argens-Minervois | 2 170 € | 18 | 11,3 km | |
| Escales | 1 975 € | 70 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boutenac. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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