Prix immobilier Paraza (11)
Un appartement s'y vend 2 400 €/m² et une maison 2 056 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 374 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 3 | 2 822 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 771 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 729 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 577 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 400 €/m² | 2 125 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 600 €/m² | 1 830 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 1 751 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 955 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 258 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 442 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 050 et 1 950 €/m². La tranche la plus fréquente va de 636 à 828 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 192 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 600 et 2 400 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 409 €/m² | 100 m² | ↑ +53,9 % |
| T3 | 4 % | 2 400 €/m² | 45 m² | |
| T4 | 4 % | 600 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 056 €/m² en tête de page, 2 409 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 290 700 € | 2 822 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 332 500 € | 2 771 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 170 000 € | 1 214 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 152 550 € | 2 243 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 226 780 € | 2 577 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces19/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 155 000 € | 1 292 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/08/2025 · 281 m² | 281 m² | 801 620 € | 2 853 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 201 520 € | 2 519 € |
| 23/07/2025 | Maison, 2 pièces23/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 02/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)02/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 108 000 € | 2 400 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)13/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 60 000 € | 600 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces12/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 125 000 € | 1 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 71 | 1 500 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 41 | |
| 2023 | 70 | 3 585 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 90 | |
| 2021 | 89 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paraza ?
En médiane sur 12 mois, 2 400 €/m² pour un appartement et 2 056 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Paraza ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Paraza, à 2 400 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Roubia | 2 533 € | 35 | 1,4 km | |
| Pouzols-Minervois | 1 682 € | 37 | 3,3 km | |
| Ventenac-en-Minervois | 973 € | 58 | 3,4 km | |
| Sainte-Valière | 10 366 € | 45 | 3,5 km | |
| Argens-Minervois | 2 170 € | 18 | 3,8 km | |
| Mailhac | 3 245 € | 56 | 5,8 km | |
| Cruscades | 3 196 € | 52 | 6,1 km | |
| Villedaigne | 5 576 € | 48 | 6,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Paraza. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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