Prix immobilier Tourouzelle (11)
Un appartement s'y vend 1 594 €/m² et une maison 1 421 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 353 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 750 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 36 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 750 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 3 | 821 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 129 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 290 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 1 | 964 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 842 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 7 | 1 779 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 687 et 1 872 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 602 à 1 641 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 39 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 1 594 et 1 964 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 1 063 €/m² | 80 m² | ↓ −48,4 % |
| T2 | 7 % | 1 594 €/m² | 69 m² | |
| T3 | 7 % | 1 964 €/m² | 56 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 421 €/m² en tête de page, 1 063 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces20/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 5 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 10 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 7 pièces20/10/2025 · 265 m² | 265 m² | 10 000 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces24/09/2025 · 53 m² | 53 m² | 43 500 € | 821 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 124 m² | 124 m² | 179 930 € | 1 451 € |
| 01/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)01/08/2025 · 220 m² | 220 m² | 177 311 € | 806 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 137 373 € | 2 290 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces16/05/2025 · 55 m² | 55 m² | 53 000 € | 964 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces29/04/2025 · 140 m² | 140 m² | 73 000 € | 521 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/04/2025 · 179 m² | 179 m² | 208 000 € | 1 162 € |
| 11/03/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)11/03/2025 · 62 m² | 62 m² | 12 000 € | |
| 31/01/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/01/2025 · 125 m² | 125 m² | 110 000 € | 880 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 36 | 1 779 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 74 | |
| 2023janv. à nov. | 66 | |
| 2022janv. à déc. | 61 | |
| 2021févr. à déc. | 88 | 1 381 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tourouzelle ?
En médiane sur 12 mois, 1 594 €/m² pour un appartement et 1 421 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tourouzelle ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Tourouzelle, à 1 594 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Moux est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Homps | 2 083 € | 91 | 2,6 km | |
| Escales | 1 975 € | 70 | 3,0 km | |
| Argens-Minervois | 2 170 € | 18 | 3,7 km | |
| Roubia | 2 533 € | 35 | 6,0 km | |
| Paraza | 2 400 € | 68 | 7,3 km | |
| Pouzols-Minervois | 1 682 € | 37 | 8,7 km | |
| Fontcouverte | 2 921 € | 87 | 8,9 km | |
| Moux | 1 031 € | 61 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tourouzelle. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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