Prix immobilier Roubia (11)
Un appartement s'y vend 2 533 €/m² et une maison 1 146 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 244 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 812 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 812 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 413 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 333 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 226 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 720 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 968 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 7 | ||
| novembre 2024 | 4 | 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 743 et 789 €/m². La tranche la plus fréquente va de 722 à 732 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 10 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 720 et 813 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 613 €/m² | 90 m² | ↑ +45,2 % |
| T3 | 18 % | 766 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 146 €/m² en tête de page, 1 613 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 65 000 € | 813 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 150 000 € | 1 000 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 217 200 € | 2 413 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces16/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces14/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 130 000 € | 1 226 € |
| 03/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 72 000 € | 720 € |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/04/2025 · 115 m² | 115 m² | 117 302 € | 1 020 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces17/04/2025 · 121 m² | 121 m² | 87 000 € | 719 € |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/04/2025 · 93 m² | 93 m² | 90 000 € | 968 € |
| 28/01/2025 | Maison, 3 pièces28/01/2025 · 46 m² | 46 m² | 14 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | 766 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 46 | |
| 2023févr. à déc. | 45 | |
| 2022janv. à déc. | 56 | |
| 2021févr. à déc. | 49 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roubia ?
En médiane sur 12 mois, 2 533 €/m² pour un appartement et 1 146 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roubia ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Roubia, à 2 533 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Paraza | 2 400 € | 68 | 1,4 km | |
| Argens-Minervois | 2 170 € | 18 | 2,4 km | |
| Pouzols-Minervois | 1 682 € | 37 | 4,2 km | |
| Ventenac-en-Minervois | 973 € | 58 | 4,6 km | |
| Sainte-Valière | 10 366 € | 45 | 4,8 km | |
| Tourouzelle | 1 594 € | 34 | 6,0 km | |
| Homps | 2 083 € | 91 | 6,2 km | |
| Villedaigne | 5 576 € | 48 | 6,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roubia. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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