Prix immobilier Escales (11)
Un appartement s'y vend 1 975 €/m² et une maison 1 254 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 336 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 519 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 3 519 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 087 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 1 178 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 975 €/m² | 833 €/m² |
| juin 2025 | 1 | 840 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 112 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 000 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 667 €/m² | |
| février 2025 | 11 | ||
| janvier 2025 | 7 | 3 229 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 178 €/m² | 106 m² | ↑ +23,5 % |
| T3 | 7 % | 1 975 €/m² | 55 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 254 €/m² en tête de page, 1 178 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 10 pièces (10 biens)15/12/2025 · 615 m² | 615 m² | 700 900 € | 1 140 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 113 750 € | 1 126 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 445 000 € | 3 048 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 135 000 € | 1 205 € |
| 02/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)02/09/2025 · 399 m² | 399 m² | 53 000 € | |
| 30/07/2025 | Appartement, 3 pièces30/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 108 600 € | 1 975 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces25/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces20/06/2025 · 131 m² | 131 m² | 110 000 € | 840 € |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/05/2025 · 78 m² | 78 m² | 164 760 € | 2 112 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 74 | 1 975 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 26 | |
| 2023janv. à nov. | 62 | |
| 2022 | 113 | |
| 2021janv. à déc. | 62 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escales ?
En médiane sur 12 mois, 1 975 €/m² pour un appartement et 1 254 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Escales ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Escales, à 1 975 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tourouzelle | 1 594 € | 34 | 3,0 km | |
| Homps | 2 083 € | 91 | 5,3 km | |
| Argens-Minervois | 2 170 € | 18 | 5,9 km | |
| Fontcouverte | 2 921 € | 87 | 6,1 km | |
| Moux | 1 031 € | 61 | 7,1 km | |
| Roubia | 2 533 € | 35 | 8,2 km | |
| Paraza | 2 400 € | 68 | 9,6 km | |
| Pouzols-Minervois | 1 682 € | 37 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Escales. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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