Prix immobilier Villedaigne (11)
Un appartement s'y vend 5 576 €/m² et une maison 2 051 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 255 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 422 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 422 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 1 | 1 723 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 532 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 6 273 €/m² | 1 311 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 2 299 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 735 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 296 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 859 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 380 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 3 | 1 393 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 924 et 6 622 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 604 à 5 753 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 149 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 5 576 et 6 970 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 296 €/m² | 84 m² | ↑ +8,3 % |
| Studio, T1 | 6 % | 6 970 €/m² | 40 m² | |
| T2 | 6 % | 5 576 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 051 €/m² en tête de page, 2 296 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 132 265 € | 1 422 € |
| 06/10/2025 | Maison, 2 pièces06/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 106 800 € | 1 723 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 203 657 € | 2 396 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 200 000 € | 1 266 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 159 900 € | 1 599 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 88 000 € | 1 023 € |
| 25/08/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)25/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 278 800 € | 2 424 € |
| 19/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 50 000 € | 581 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/06/2025 · 87 m² | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/04/2025 · 82 m² | 82 m² | 192 165 € | 2 343 € |
| 07/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/04/2025 · 165 m² | 165 m² | 185 770 € | 1 126 € |
| 27/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/03/2025 · 108 m² | 108 m² | 124 000 € | 1 148 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | 6 273 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 36 | |
| 2023janv. à déc. | 48 | |
| 2022janv. à nov. | 45 | |
| 2021janv. à déc. | 66 | 898 €/m² |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villedaigne ?
En médiane sur 12 mois, 5 576 €/m² pour un appartement et 2 051 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villedaigne ?
Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Villedaigne, à 5 576 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ventenac-en-Minervois | 973 € | 58 | 4,5 km | |
| Paraza | 2 400 € | 68 | 6,2 km | |
| Roubia | 2 533 € | 35 | 6,6 km | |
| Sainte-Valière | 10 366 € | 45 | 7,5 km | |
| Argens-Minervois | 2 170 € | 18 | 8,1 km | |
| Boutenac | 2 857 € | 53 | 8,5 km | |
| Mirepeisset | 1 662 € | 41 | 8,8 km | |
| Pouzols-Minervois | 1 682 € | 37 | 9,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villedaigne. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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