Prix immobilier Montséret (11)
Un appartement s'y vend 1 875 €/m² et une maison 2 029 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 335 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 8 | 2 413 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 438 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 976 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 16 | 4 076 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| novembre 2024 | 1 | 667 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 2 115 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 1 939 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 413 €/m² | 97 m² | ↑ +10,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 029 €/m² en tête de page, 2 413 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/08/2025 · 306 m² | 306 m² | 369 155 € | 1 206 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 165 000 € | 1 919 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/07/2025 · 194 m² | 194 m² | 236 450 € | 1 219 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces11/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 177 800 € | 1 976 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/04/2025 · 240 m² | 240 m² | 542 000 € | 2 258 € |
| 07/04/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)07/04/2025 · 184 m² | 184 m² | 375 000 € | 2 038 € |
| 20/11/2024 | Maison, 4 pièces20/11/2024 · 60 m² | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 09/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 190 350 € | 2 115 € |
| 29/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2024 · 104 m² | 104 m² | 267 700 € | 2 574 € |
| 05/08/2024 | Maison, 4 pièces05/08/2024 · 92 m² | 92 m² | 120 000 € | 1 304 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 55 | |
| 2024janv. à nov. | 50 | |
| 2023janv. à déc. | 86 | 3 281 €/m² |
| 2022mars à nov. | 48 | 523 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 72 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montséret ?
En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 2 029 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montséret ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montséret, à 1 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boutenac | 2 857 € | 53 | 4,8 km | |
| Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 2 470 € | ↑ +138,5 % | 150 | 8,0 km |
| Villesèque-des-Corbières | 5 263 € | 47 | 10,5 km | |
| Durban-Corbières | 921 € | 33 | 11,9 km | |
| Fontcouverte | 2 921 € | 87 | 12,1 km | |
| Villedaigne | 5 576 € | 48 | 12,4 km | |
| Bages | 6 774 € | ↓ −7,2 % | 42 | 13,1 km |
| Moux | 1 031 € | 61 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montséret. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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