Prix immobilier Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11)
Un appartement s'y vend 2 470 €/m² et une maison 1 470 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 572 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 716 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 157 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 59 | 1 716 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 249 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 141 €/m² | |
| septembre 2025 | 34 | 2 528 €/m² | 2 427 €/m² |
| août 2025 | 5 | 1 613 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 391 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 043 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 689 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 214 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 488 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 429 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 590 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 089 à 1 246 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 157 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 607 €/m² | 67 m² | ↓ −0,5 % |
| T4 | 3 % | 2 528 €/m² | 72 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 470 €/m² en tête de page, 1 607 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces30/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces23/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 82 900 € | 1 802 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces17/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 100 250 € | 1 790 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 81 050 € | 623 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces30/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 42 000 € | 600 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 180 000 € | 1 682 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (26 biens)19/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 450 000 € | 2 647 € |
| 17/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/09/2025 · 390 m² | 390 m² | 49 000 € | |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 339 500 € | 2 341 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/09/2025 · 147 m² | 147 m² | 182 000 € | 1 238 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces28/08/2025 · 56 m² | 56 m² | 86 500 € | 1 545 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 152 | 2 528 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 134 | 1 060 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 47 | 1 385 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 80 | |
| 2021 | 80 | 2 430 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?
En médiane sur 12 mois, 2 470 €/m² pour un appartement et 1 470 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, à 2 470 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montséret | 1 875 € | 49 | 8,0 km | |
| Fontcouverte | 2 921 € | 87 | 9,6 km | |
| Boutenac | 2 857 € | 53 | 9,7 km | |
| Lagrasse | 10 722 € | ↓ −83,7 % | 59 | 10,3 km |
| Conilhac-Corbières | 1 054 € | 37 | 11,2 km | |
| Moux | 1 031 € | 61 | 11,3 km | |
| Durban-Corbières | 921 € | 33 | 12,5 km | |
| Douzens | 9 890 € | 60 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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