Prix immobilier Douzens (11)
Un appartement s'y vend 9 890 €/m² et une maison 1 604 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 402 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 901 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 901 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | ||
| septembre 2025 | 1 | 1 379 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 000 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 271 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 3 | 805 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 2 088 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 795 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 293 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 216 €/m² | 90 m² | ↓ −20,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 604 €/m² en tête de page, 1 216 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 33 700 € | 749 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 107 400 € | 1 053 € |
| 25/09/2025 | Maison, 1 pièce25/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 190 000 € | 1 610 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/07/2025 · 145 m² | 145 m² | 145 000 € | 1 000 € |
| 05/07/2025 | Maison, 3 pièces05/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 07/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 143 000 € | 2 383 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 177 000 € | 2 159 € |
| 26/03/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/03/2025 · 149 m² | 149 m² | 120 000 € | 805 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/02/2025 · 98 m² | 98 m² | 313 400 € | 3 198 € |
| 04/02/2025 | Maison, 3 pièces04/02/2025 · 44 m² | 44 m² | 43 000 € | 977 € |
| 15/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/01/2025 · 106 m² | 106 m² | 296 300 € | 2 795 € |
| 18/11/2024 | Maison, 4 pièces18/11/2024 · 102 m² | 102 m² | 50 000 € | |
| 04/11/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)04/11/2024 · 92 m² | 92 m² | 211 000 € | 2 293 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | |
| 2024févr. à nov. | 47 | 9 890 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 66 | |
| 2022 | 91 | |
| 2021 | 118 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douzens ?
En médiane sur 12 mois, 9 890 €/m² pour un appartement et 1 604 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Douzens ?
Environ 137 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Douzens, à 9 890 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moux | 1 031 € | 61 | 3,1 km | |
| Fontcouverte | 2 921 € | 87 | 6,6 km | |
| Marseillette | 2 639 € | ↑ +332,5 % | 110 | 6,7 km |
| Barbaira | 621 € | 30 | 7,6 km | |
| Lagrasse | 10 722 € | ↓ −83,7 % | 59 | 8,0 km |
| Conilhac-Corbières | 1 054 € | 37 | 8,3 km | |
| Escales | 1 975 € | 70 | 9,3 km | |
| Badens | 3 635 € | 100 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Douzens. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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