Prix immobilier Azille (11)
Un appartement s'y vend 1 507 €/m² et une maison 1 392 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 954 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 089 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 172 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 1 089 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 785 €/m² | 1 828 €/m² |
| octobre 2025 | 21 | 850 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 750 €/m² | 1 818 €/m² |
| août 2025 | 7 | 870 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 1 018 €/m² | 2 230 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 1 333 €/m² | 1 364 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 1 594 €/m² | 948 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 779 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 1 500 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 909 €/m² | 1 106 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 1 227 €/m² | 1 259 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 983 et 1 504 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 397 à 2 122 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 724 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 604 et 1 750 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 168 €/m² | 94 m² | ↓ −32,3 % |
| T2 | 10 % | 1 227 €/m² | 44 m² | ↓ −36,3 % |
| T3 | 8 % | 1 228 €/m² | 56 m² | ↓ −18,5 % |
| Studio, T1 | 2 % | 1 750 €/m² | 36 m² | |
| T4 | 2 % | 818 €/m² | 110 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 392 €/m² en tête de page, 1 168 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 2 pièces24/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 45 000 € | 1 023 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 72 810 € | 1 156 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces28/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 29 000 € | 604 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces26/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 10 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 186 m² | 186 m² | 170 000 € | 914 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 2 pièces19/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 42 500 € | 966 € |
| 17/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)17/11/2025 · 269 m² | 269 m² | 300 000 € | 1 115 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 291 m² | 291 m² | 215 000 € | 739 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 104 430 € | 1 305 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 215 000 € | 1 838 € |
| 23/10/2025 | Maison, 8 pièces23/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 111 600 € | 656 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 58 000 € | 892 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 172 | 1 227 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 154 | 1 694 €/m² |
| 2023 | 143 | 1 417 €/m² |
| 2022 | 270 | 1 548 €/m² |
| 2021 | 174 | 1 045 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azille ?
En médiane sur 12 mois, 1 507 €/m² pour un appartement et 1 392 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Azille ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Azille, à 1 507 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pépieux | 2 157 € | 90 | 3,2 km | |
| La Redorte | 1 645 € | 241 | 3,8 km | |
| Homps | 2 083 € | 91 | 5,5 km | |
| Puichéric | 600 € | 95 | 7,1 km | |
| Peyriac-Minervois | 1 757 € | ↑ +41,0 % | 70 | 7,3 km |
| Trausse | 714 € | 67 | 8,8 km | |
| Conilhac-Corbières | 1 054 € | 37 | 11,0 km | |
| Moux | 1 031 € | 61 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Azille. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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