Prix immobilier à Peyriac-Minervois (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Peyriac-Minervois, commune du Aude (11) en Occitanie. 533 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 417 €/m² | 60 m² | +41,0 % | |
| Maison | 1 691 €/m² | 80 m² | −0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 533. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 78 m² | 114 625 € | 1 470 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 75 m² | 75 600 € | 1 008 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 650 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 217 100 € | 2 616 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 99 000 € | 1 165 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 115 m² | 70 000 € | 609 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 163 930 € | 1 929 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 144 m² | 76 000 € | 528 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 98 000 € | 1 043 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 106 000 € | 1 277 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 000 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 2 417 €/m² | 2 043 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 914 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 528 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 691 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 629 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 719 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 1 841 €/m² |
| 2025-03 | 21 | — | 2 676 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 16 | 1 714 €/m² | 1 902 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 2 026 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Peyriac-Minervois.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Peyriac-Minervois ?
Le prix médian d'un appartement à Peyriac-Minervois s'établit à 1 757 €/m² sur 12 mois glissants, +41,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 485 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Peyriac-Minervois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Peyriac-Minervois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Peyriac-Minervois ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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