Prix immobilier Caunes-Minervois (11)
Un appartement s'y vend 1 841 €/m² et une maison 1 554 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 661 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 750 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 139 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 1 750 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 187 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 368 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 601 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 257 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 1 554 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 671 €/m² | |
| mai 2025 | 23 | 1 672 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 462 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 299 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 5 975 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 2 311 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 699 à 1 598 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 899 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 671 €/m² | 95 m² | ↓ −2,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 554 €/m² en tête de page, 1 671 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/12/2025 · 306 m² | 306 m² | 134 740 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 139 270 € | 2 321 € |
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces05/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 56 600 € | 1 179 € |
| 01/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)01/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 795 250 € | 3 428 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 69 000 € | 1 278 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 114 000 € | 1 096 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 250 000 € | 1 969 € |
| 05/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)05/11/2025 · 204 m² | 204 m² | 102 600 € | 503 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/10/2025 · 274 m² | 274 m² | 257 300 € | 939 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces15/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 75 000 € | 620 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 106 000 € | 1 178 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 42 500 € | 518 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces01/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 116 940 € | 1 559 € |
| 02/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)02/09/2025 · 216 m² | 216 m² | 345 800 € | 1 601 € |
| 11/08/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)11/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 316 000 € | 2 257 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 211 638 € | 2 352 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 139 | |
| 2024 | 122 | 2 599 €/m² |
| 2023 | 74 | |
| 2022 | 125 | 15 480 €/m² |
| 2021 | 173 | 1 542 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caunes-Minervois ?
En médiane sur 12 mois, 1 841 €/m² pour un appartement et 1 554 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Caunes-Minervois ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Caunes-Minervois, à 1 841 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-Minervois | 1 460 € | 61 | 4,0 km | |
| Peyriac-Minervois | 1 757 € | ↑ +41,0 % | 70 | 6,8 km |
| Laure-Minervois | 2 916 € | 109 | 8,2 km | |
| Villegly | 2 000 € | ↓ −5,3 % | 80 | 8,5 km |
| Rieux-Minervois | 1 991 € | 158 | 10,2 km | |
| Malves-en-Minervois | 1 486 € | 23 | 11,6 km | |
| Villalier | 2 396 € | 58 | 12,9 km | |
| Azille | 1 507 € | ↓ −28,5 % | 166 | 13,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caunes-Minervois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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