Prix immobilier à Caunes-Minervois (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Caunes-Minervois, commune du Aude (11) en Occitanie. 661 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 559 €/m² | 121 m² | −19,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 661. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 6 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 11 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 306 m² | 134 740 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 139 270 € | 2 321 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 56 600 € | 1 179 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 232 m² | 795 250 € | 3 428 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 54 m² | 69 000 € | 1 278 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 114 000 € | 1 096 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 127 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 204 m² | 102 600 € | 503 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 274 m² | 257 300 € | 939 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 121 m² | 75 000 € | 620 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 106 000 € | 1 178 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 42 500 € | 518 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 116 940 € | 1 559 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 216 m² | 345 800 € | 1 601 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 140 m² | 316 000 € | 2 257 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 211 638 € | 2 352 €/m² |
| 16/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 13 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 187 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 368 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 601 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 257 €/m² |
| 2025-07 | 26 | — | 1 554 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 671 €/m² |
| 2025-05 | 23 | — | 1 672 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 462 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 299 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 5 975 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 2 311 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Caunes-Minervois ?
Le prix médian d'un appartement à Caunes-Minervois s'établit à 1 841 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 554 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Caunes-Minervois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Caunes-Minervois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Caunes-Minervois ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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