Prix immobilier Rieux-Minervois (11)
Un appartement s'y vend 1 991 €/m² et une maison 1 381 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 030 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 954 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 954 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 18 | 1 213 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 547 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 651 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 559 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 812 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 898 €/m² | |
| mars 2025 | 26 | 1 170 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 867 €/m² | |
| janvier 2025 | 34 | 1 764 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 991 à 2 061 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 70 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 188 €/m² | 94 m² | ↑ +2,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 381 €/m² en tête de page, 1 188 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 194 000 € | 1 183 € |
| 19/12/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)19/12/2025 · 179 m² | 179 m² | 130 000 € | 726 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 125 000 € | 954 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 82 000 € | 965 € |
| 05/12/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)05/12/2025 · 241 m² | 241 m² | 230 000 € | 954 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 74 000 € | |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces18/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 173 | |
| 2024 | 199 | 2 307 €/m² |
| 2023 | 212 | |
| 2022 | 189 | 1 991 €/m² |
| 2021 | 235 | 3 148 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rieux-Minervois ?
En médiane sur 12 mois, 1 991 €/m² pour un appartement et 1 381 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rieux-Minervois ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rieux-Minervois, à 1 991 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Peyriac-Minervois | 1 757 € | ↑ +41,0 % | 70 | 3,5 km |
| Puichéric | 600 € | 95 | 4,9 km | |
| Azille | 1 507 € | ↓ −28,5 % | 166 | 5,6 km |
| La Redorte | 1 645 € | 241 | 5,6 km | |
| Laure-Minervois | 2 916 € | 109 | 6,2 km | |
| Pépieux | 2 157 € | 90 | 8,3 km | |
| Capendu | 1 545 € | 90 | 9,8 km | |
| Caunes-Minervois | 1 841 € | 138 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rieux-Minervois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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