Prix immobilier à Rieux-Minervois (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rieux-Minervois, commune du Aude (11) en Occitanie. 1 030 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 183 €/m² | 94 m² | −0,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 030. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 164 m² | 194 000 € | 1 183 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 150 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 179 m² | 130 000 € | 726 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 27 924 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 76 900 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 131 m² | 125 000 € | 954 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 82 000 € | 965 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 241 m² | 230 000 € | 954 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 74 900 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 33 879 € | — |
| 20/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 53 400 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 46 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 42 900 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 74 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 8 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 954 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 18 | — | 1 213 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 547 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 651 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 559 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 812 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 898 €/m² |
| 2025-03 | 26 | — | 1 170 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 867 €/m² |
| 2025-01 | 34 | — | 1 764 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rieux-Minervois ?
Le prix médian d'un appartement à Rieux-Minervois s'établit à 1 991 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 381 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rieux-Minervois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rieux-Minervois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rieux-Minervois ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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