Prix immobilier Conques-sur-Orbiel (11)
Un appartement s'y vend 3 236 €/m² et une maison 1 615 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 854 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 062 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 062 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 235 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 844 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 273 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 696 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 639 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 093 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 2 605 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 215 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 404 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 613 €/m² | 1 540 €/m² |
| décembre 2024 | 20 | 1 087 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 351 et 2 205 €/m². La tranche la plus fréquente va de 838 à 1 094 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 256 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 300 et 3 250 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 668 €/m² | 102 m² | ↓ −10,1 % |
| T5+ | 6 % | 1 334 €/m² | 98 m² | |
| T2 | 3 % | 3 250 €/m² | 40 m² | |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 857 €/m² | 70 m² | ↑ +132,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 120 000 € | 550 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 65 000 € | 699 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 30 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 196 670 € | 2 235 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 46 000 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 1 pièce15/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 20 000 € | 500 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 145 000 € | 1 189 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 105 | 1 613 €/m² |
| 2024 | 122 | 798 €/m² |
| 2023 | 156 | 2 017 €/m² |
| 2022 | 226 | 3 836 €/m² |
| 2021 | 216 | 2 861 €/m² |
Deux comptes de ventes. 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 102.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Conques-sur-Orbiel ?
En médiane sur 12 mois, 3 236 €/m² pour un appartement et 1 615 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Conques-sur-Orbiel ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Conques-sur-Orbiel, à 3 236 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villegailhenc | 2 586 € | ↓ −57,8 % | 100 | 2,7 km |
| Pennautier | 6 153 € | 82 | 6,7 km | |
| Pezens | 2 941 € | ↓ −83,3 % | 77 | 11,4 km |
| Cazilhac | 1 558 € | ↓ −17,6 % | 30 | 11,6 km |
| Palaja | 4 314 € | 79 | 12,5 km | |
| Caunes-Minervois | 1 841 € | 138 | 13,0 km | |
| Lavalette | 3 166 € | ↑ +31,8 % | 105 | 13,2 km |
| Alairac | 6 981 € | 43 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Conques-sur-Orbiel. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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