Prix immobilier à Conques-sur-Orbiel (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Conques-sur-Orbiel, commune du Aude (11) en Occitanie. 854 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 166 €/m² | 105 m² | −37,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 854. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 76 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 72 900 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 036 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 218 m² | 120 000 € | 550 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 65 000 € | 699 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 196 670 € | 2 235 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 190 m² | 30 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 5 400 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 958 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 2 449 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 128 m² | 46 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 500 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 16/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 122 m² | 145 000 € | 1 189 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 062 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 235 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 844 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 273 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 696 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 639 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 093 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 2 605 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 215 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 404 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 1 613 €/m² | 1 540 €/m² |
| 2024-12 | 20 | — | 1 087 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Conques-sur-Orbiel.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Conques-sur-Orbiel ?
Le prix médian d'un appartement à Conques-sur-Orbiel s'établit à 3 236 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 615 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Conques-sur-Orbiel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Conques-sur-Orbiel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Conques-sur-Orbiel ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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